C21- Ihren Traum vom Wohnen selbst gestalten!

52224 Stolberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1713 m2
  • Wohnfläche:  174 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_GHER_38998

Beschreibung

Seien Sie der Besitzer dieser großartigen Immobilie in Stolberg- Vicht. Ein wunderschönes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m².

Mit einer Wohnfläche von 174 m² und sechs gemütlichen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ist bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Vom einladenden Eingangsbereich im Untergeschoß erreicht man die ersten zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, sowie eines von zwei Tageslichtbädern mit Badewanne.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den Eingangsbereich des Obergeschosses, der über einen Kamin verfügt. Dort findet man nochmal zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Zugang zum Balkon, sowie das zweite Badezimmer. Außerdem sind dort ebenfalls die Küche und der große Wohn- Essbereich erreichbar.

Genießen Sie entspannte Abende im großen Garten zur freien Entfaltung für Groß und Klein. Diesen erreicht man durch den gemütlichen Wintergarten, sowohl von der Küche wie vom Wohnzimmer aus.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, diese Traumimmobilie zu erwerben. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mehr Informationen und alle Bilder unter:
www.rescout.de

Ausstattung

Objektart : Einfamilienhaus freistehend
Baujahr: 1965
Wohnfläche m² : 174
Nutzfläche m²: 25,10
Grundstück : 1713 m²
Zimmer : 6
Balkon : vorhanden
Wintergarten: vorhanden
Gartenterrasse: vorhanden
Heizungsart : Ölzentralheizung
Badezimmer : 2-Tageslicht Bäder
PKW-Stellplatz: 1
Garage: vorhanden
Garten: großer Garten auf weitläufigem Grundstück
Sanierungsbedürftig

Andere Informationen

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Die Visualisierungen von Innenansichten und Aussenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung und Bebauung. Die dort visualisierte Bebauung ist nicht mit örtlichen Baubehörden abgestimmt bzw. genehmigt. Eine abschließende Genehmigung eines Bauvorhabens muss der Käufer immer mit der zuständigen Baubehörden abstimmen.

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie unabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, welches individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird.

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Tour

Grundrisse

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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1965
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
270,70 kWh/ (m² * a)

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stolberg-Vicht, welche geprägt ist von einer ländlichen und charmanten Atmosphäre. Hier genießen Sie das ruhige Leben inmitten einer grünen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung befinden sich diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Gemeinde besticht zudem durch ihre familiäre Atmosphäre, in der sich jeder schnell zuhause fühlt. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Kaufpreis:

349.000 €

Gabriele Herwartz-Imgold

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CENTURY 21 RESCOUT Immobilien

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