Beschreibung
Dieses hübsche Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie. Zentral gelegen mit einer Terrasse und einem hübschen Gärtchen.
Im Haus befinden sich fünf gut dimensionierte Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden.
Das Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der Küche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Treppenaufgang in das Obergeschoss.
Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum bieten genügend Stauraum.
Vom Erdgeschoss kommt man sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse.
Das Haus ist vollunterkellert mit separatem Ausgang in den Garten. Der Keller bietet mit drei Räumen viel Potential als Nutzfläche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Zum Elternschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer, welches sich ebenfalls als ein weiteres (viertes) Zimmer umwandeln lässt. Ein großzügiges Bad in moderner
Raumaufteilung.
Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer hat man Zutritt zu einem hübschen Balkon zur Gartenseite.
Der Dachboden eignet sich bestens zum weiteren Ausbau und bietet weiteren Wohnraum. Auch hier befindet sich ein überdachter Balkon.
Ausstattung
Einbauküche
Einbauschrank im Flur
Ein großzügiges Bad
Gästetoilette
Raumhohe Zimmertüren
Keller mit zusätzlichem Außenzugang
Einzelgarage mit Zugang vom Garten
Kleiner hübscher Garten mit überdachter Terrasse
Zwei Balkone ( OG, DG)
Glasfaseranschluss im Haus
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Das hübsche Architektenhaus liegt in Steinach bei Rothenburg ob der Tauber/ Gemeinde Gallmersgarten und gehört zum Landkreis Neustadt Aisch/ Bad Windsheim ( Mittelfranken, Bayern).
Umgeben von Wiesen und Wäldern im fränkischen Weinanbaugebiet, findet man viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zum Einkaufen bieten sich die nahegelegenen Orte Burgbernheim, Bad Windsheim und Rothenburg an.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie hervorragende Gaststätten sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Fußläufig erreicht man den Bahnhof von Steinach in zwei Minuten. Von dort aus gibt es beste Anbindung in die Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie nach Würzburg, Frankfurt und Richtung Ansbach bis ins fränkische Seenland.
Steinach liegt zentral und unweit von der Autobahnauffahrt A7 entfernt.
