Beschreibung
Diese gemütliche Mietwohnung in zentraler Lage des schönen Ortes Stadecken-Elsheim, inmitten des malerischen Weinanbaugebiets Rheinhessen, besticht durch ihr rustikales Ambiente und ihre charmante Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Der Blickfänger ist hier eine schöne Bruchsteinwand, die dem Raum einen behaglichen Charakter verleiht. Der offene Grundriss integriert ebenfalls einen offenen Küchenbereich.
Zu den weiteren Räumen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, führt ebenfalls mit Bruchsteinen verzierter Flur. Hier ist ein Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer einrichtbar. Als nächstes findet sich ein geräumiges Badezimmer ist mit praktischen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Vor dem ruhig gelegenen Schlafraum befindet sich ein Ankleidezimmer, das für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.
Diese schöne Wohnung profitiert nicht nur von ihrer ästhetischen Gestaltung, sondern auch durch die vom Wohnraum zu betretende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der wärmenden Sonnenstrahlen einlädt.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell !
Highlights/Ausstattung:
- Altbaucharme - hohe Decken
- großer Abstellraum
- nur 5 Wohneinheiten im Haus
- bezugsfrei zum 01.05.2024 (nach Absprache auch früher)
- Baujahr 1900
- Sanierung 1990 und 2014
- 3,5 Zimmer
- 1 Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich
- 1 Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Ankleide- bzw. Arbeitszimmer oder Hobbyraum
- Terrasse mit Zugang zum Abstellraum
- Laminat und Fliesenboden
- Zentralheizung
- 2 Außenstellplätze
- 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten (zur möglichen Übernahme)
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
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Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
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Lage
Stadecken-Elsheim ist eine idyllischer Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz mit rd. 5.500 Einwohnern. Gelegen im Dreieck zwischen Mainz, Ingelheim und Alzey in der landschaftlich reizvollen Region Rheinhessen. Das milde Klima und eine schöne Umgebung bieten beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraßen B420 und B420a. Die Bundesautobahnen A60, A63 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der nachbarlichen Stadt Nieder-Olm. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in rund 40 Kilometern Entfernung zu erreichen.
Eine Grundschule, drei Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Restaurants und Gutsschänken sowie verschiedene Vereine und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt runden das schöne Wohnen im Ort ab.
