Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Stade, das mit seinem einzigartigen Charakter überzeugt. Das ab dem Jahr 1932 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 125m² und ist auf einem schönen Grundstück mit einer Fläche von 710m² gelegen.
Mit seinen 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gepflegte Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Haus verfügt zudem über drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dieses Nebengebäude ist teilunterkellert und mit Heizung, Strom und Wasser-/Abwasser ausgestattet.
Hinter den Garagen befindet sich der von der Straße her nicht einsehbare Gartenbereich, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen und Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Ein Gartenhaus rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und - Utensilien.
Die Lage des Hauses ist ideal. Stade bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.
Ausstattung
-5 Zimmer
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Badezimmer mit Dusche
-Gäste-WC
-Plankenbelag, Teppich, Fliesen
-Teilkeller
-Nebengebäude
-Gartenhaus
-3 Garagen, unterkellert
-eignet sich als Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung o.Ä. (Anschlüsse Wasser, Strom, Heizung vorhanden)
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 172,0 kWh(m²a) Klasse F
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 02.06.2033
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt Käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Die Kreisstadt Stade zählt mit rund 50.000 Einwohnern zu den beliebtesten Wohnorten in der Region.
Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern und dem Stadthafen, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Stade bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen zahlreiche Fachärzte sowie das überregional bekannte Elbe Klinikum.
Stade liegt am Rande des Obstanbaugebietes Altes Land. Die Elbe ist direkt vor der Haustür.
Mit Hamburg ist Stade durch die S-Bahn und den Regionalzug Start verbunden. In ca. 45 Minuten ist die Innenstadt von Hamburg erreicht. Voraussichtlich wird der Anschluss der A26 an die A7 im Jahr 2026 erfolgen. Dann ist Hamburg deutlich schneller von Stade aus erreichbar.
