Beschreibung
Dieses wunderschöne Haus in Megalage mit Traumblick über St. Ingbert wurde gerade umfangreich für Sie renoviert. Selbst das Bad im EG wurde für Sie erneuert.
Diese Immobilie bietet Ihnen unfassbar viele Highlights:
1. Das Elternschlafzimmer ist eine komplette 50m² LUXUS-WELLNESS-SCHLAFETAGE mit integrierter SAUNA, BAD ENSUITE, KAMIN, 6,30m breitem, bodentiefem SCHIEBE FENSTERELEMENT, riesiger PENTHOUSE TERRASSE mit einem FERNBLICK, der einem den Atem verschlägt und die viel Platz für Ihren Whirlpool und Ihre Relaxliegen bietet.
Genießen Sie hier, Ihre Sauna, Ihren Whirlpool, den knisternden Kamin, Ihr Bad Ensuite, unglaublich viel Platz mit Fernblick durch das riesige Panoramafenster oder direkt von Ihrer Penthouse Terrasse und das völlig ungestört. Purer Luxus, wie ihn sonst nur Stars in der Suite im Luxushotel erleben.
2. GASTHERME VON 2018 und 12-14cm Dachdämmung
3. Eine MEGA LAGE: Mitten im Grünen, absolut ruhig, mit Traum Fernblick, direkt am Wald, 150m vom Spielplatz, nur wenige Minuten von St. Ingbert und Neunkirchen und ca. 15 Minuten von SB entfernt. 5 Min. zur Autobahn und 3 Minuten zu Geschäften, Ärzten, Schulen, Kitas. Besser geht kaum.
4. Sie genießen von jeder Etage sowie vom Garten den UNFASSBAREN FERNBLICK über IGB.
5. Um diesen richtig zu genießen bietet Ihnen JEDE ETAGE RIESIGE TEILS BODENTIEFE FENSTERLEMENTE. Im EG und 1. OG jeweils ca. 4,30m breit und teils bodentief. In Ihrem 57m² Luxus- Eltern-Schlafzimmer genießen Sie sogar ein ca. 6,30 breites, komplett bodentiefes Fensterelement.
6. DREI BALKONE. Die großen Fensterelemente bieten Ihnen in jeder Etage Zugang zu einem Balkon.
7. Ein fast 50m² großer Bereich für WOHNEN; ESSEN KOCHEN. Schon wenn Sie diese tolle Immobilie betreten, fällt Ihr Blick in den großen Wohnbereich, mit NEUEN BÖDEN . Das geräumige, helle Wohnzimmer öffnet sich zum großen lichtdurchfluteten Esszimmer mit RIESIGEM FENSTER UND BALKONZUGANG. Schon in dieser Etage ist der AUSBLICK ATEMBERAUBEND. Die 17m² GROSSE KÜCHE bietet viel Platz und kann ohne Aufwand zum Essbereich geöffnet werden. Genießen Sie hier Gourmetmomente und wunderschöne Stunden.
8. Ein traumhaftes, frisch renoviertes Bad mit luxuriöser Marmoroptik und 1,20m großer Walkin Dusche mit Wellness Duschpaneel.
9. DREI GROSSE KINDERZIMMER MIT EDLEM VOLLHOLZPARKETT und ein Arbeitszimmer begeistern im OG. Eines davon ebenfalls mit 4,30m FENSTERELEMENT UND BALKONZUGANG. Ein WC neben dem Arbeitszimmer vervollständigt diese Etage. Man kann beides zu einem GROSSEN BAD miteinander verbinden. Hier sind Ihre Kinder bestens versorgt und Sie genießen Ihre Ruhe in ihrem Luxus-Penthouse-Schlafzimmer. Die Kinder sind noch klein? Kein Problem. Das 2. Schlafzimmer bietet mit der riesigen Fensterfront mit Zugang zum Balkon und Traum-Fernblick viel Luxus für ein Elternschlafzimmer.
10. Ein GARTEN MIT WUNDERBAREM FERNBLICK und tollem Ausbaupotential
11. GARAGE+STELLPLATZ
EINE SOLCHE IMMOBILIE FINDEN SIE NIE WIEDER: RUFEN SIE AN: 0162 43 1000 3
Ausstattung
- 186m²
- Bj. 1956, 1983 aufgestockt
- Atemberaubender Fernblick
- Sauna
- Kamin
- Garage
- Stellplatz
- Garten mit Traum Fernblick
- Neue Gasheizung von 2018
-12-14cm Dachdämmung
- Dachterrasse
- 2 Balkone + große Penthouse Dachterrasse
- Fenster doppelverglast
- geräumiger Keller
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Wenn Sie nach einem ruhigen Ort suchen, an dem Sie einen wunderschönen Waldblick, einen Fernblick und einen Zugang zum Wald haben, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zahlreichen Wälder aus, sowohl mehrere Naherholungsgebiete als auch besondere Lebensqualität bieten.
Nur wenige Minuten von St. Ingbert und Neunkirchen und ganz nah am Zentrum von Elversberg finden Sie hier trotzdem absolute Ruhe.
Nur 600 m entfernt vom Haus befindet sich ein Netto. Im Umkreis von nur rund 1-2 km verwöhnen Sie zusätzlich Lidl, Wasgau, Edeka und ein Aldi Süd. In weniger als 1 km Entfernung finden Sie Grundschule, Kita und etliche Gastronomische Angebote. Um die Ecke ist außerdem noch ein schöner Spielplatz.
Spiesen-Elversberg ist durch die Bundesstraße 41, sowie durch die nur 5 Minuten entfernte A8 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in 550 m.
Elversberg verfügt über gleich 2 Bundesliga Vereine.
Die SV Elversberg hat gerade einen historischen Durchmarsch in die 2. Bundesliga gemacht und dort Traditionsvereine wie Schalke 04 geschlagen. Das Stadion erreichen Sie zu Fuß.
Auch der Billardclub 1921 Elversberg spielt in der Bundesliga.
Außerdem spielen in Spiesen der SV Borussia 09 Spiesen (Landesliga Nordost) und in Elversberg die DJK Elversberg.
Elversberg bietet also neben einer tollen Infrastruktur auch hervorragenden Nährboden für Spitzen- und Breitensport.
