Beschreibung
Großzügig, modern, außergewöhnlich. Diese 4-Zimmer-Wohnung in Senden mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in exzellentem Zustand.
Das Highlight ist der umlaufende Balkon, der die Wohnung von mehreren Seiten umgibt und Sonne von morgens bis abends bietet. Dazu kommt ein eigener Gartenanteil, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Die Wohnung überzeugt außerdem mit einer Garage, einem zusätzlichen Stellplatz und einem großen, vielseitig nutzbaren Abstellraum.
Der Innenbereich besticht durch helle, großzügige Räume und hochwertige Fliesenböden in allen Zimmern. Diese Wohnung ist perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Platz und Komfort legen.
Ausstattung
Ausstattung – Alles auf einen Blick
Wohnfläche & Räume
* Ca. 120 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
* Helle, großzügige Raumaufteilung
* Großer separater Abstellraum
* Vollständig renoviert 2021
Komfort & Highlights
* Umlaufender Balkon mit Weitblick
* Eigener Gartenanteil
* Garage inklusive
* Zusätzlicher Stellplatz
* Eigener Kellerraum
* Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen
Gebäude & Zustand
* Baujahr 1978
* Komplette Modernisierung 2021
* Gepflegtes Wohnhaus
* Sehr guter Gesamtzustand
Andere Informationen
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Lage
Lage – Alles auf einen Blick
Geografische & Verkehrs-Anbindung
* Nur ca. 12 km südlich von Ulm, ideal für Pendler
* Direkte Anbindung an die Bundesstraße B28 sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8
* Öffentlicher Nahverkehr über den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund sehr gut angebunden
Infrastruktur & Alltagskomfort
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt in Senden
* Regelmäßiger Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten
* Ärzte, Apotheken, Banken und wichtige Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
* Schulen und Kindergärten schnell erreichbar
Freizeit & Gemeinschaft
* Breites Freizeit- und Sportangebot: Hallen- und Freibad, Minigolf, Stadtpark, Vereine
* Grüne Umgebung mit Rad- und Spazierwegen entlang der Iller
* Cafés, Restaurants und ein aktives Vereinsleben sorgen für hohe Lebensqualität
Wohnqualität & Stadtentwicklung
* Gefragte, ruhige und gewachsene Wohngegend
* Hohe Lebensqualität in zentraler Lage zwischen Ulm und Neu-Ulm
* Kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung
