Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 mit einer Wohnfläche von 135m².
Das an der Feldmark nahegelegene Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 550m² mit einem nach hinten raus, groß gestalteten Garten.
Auf der Wohnfläche von 135m² befinden sich im Erdgeschoss, eine Küche, ein Gäste WC sowie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. In dem Wohn- und Essbereich ist ein Kamin installiert, welcher aktuell nicht im gebrauch ist, jedoch reaktiviert werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer sowie ein Badezimmer.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Diese wurde im Jahr 2013 erneut. In diesem Zuge wurden sämtliche Gasleistungen erneuert.
Das Weiteren wurden in den letzten Jahren bis auf zwei Fenster, alle Fenster erneuert.
In der Einfahrt des Objektes ist eine Wallbox installiert. Es besteht des Weiteren die Möglichkeit der Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Objekt ist vollunterkellert.
Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen können.
Aufgrund der Lage, nahe der Schule und dem Kindergarten sowie der Feldmark eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern.
Ausstattung
- Garten
- Kamin
- Keller mit Zugang zum Garten
- Gäste- WC
- Wallbox
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Zschoch Immobilien ist auf die serviceorientierte Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fundierten Marktpreiseinschätzung erstellen wir detaillierte Exposés und kümmern uns um die Bereitstellung sämtlicher für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen.
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Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Rethmar ist ein idyllischer und bevorzugter Ortsteil von Sehnde, südöstlich von Hannover.
Rethmar ist verkehrsgünstig gelegen. Die direkte Lage an die Bundesstraßen B65 und B443 und die unweite Lage zur Bundesautobahn A2 macht den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort.
Des Weiteren haben Sie Anbindung an den ÖPNV in Richtung Hannover und Hildesheim.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig entfernt, die weiterführenden Schulen in Sehnde sind in unweiter Lage zu erreichen. Des Weiteren sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Versorgungszentren in naher Umgebung zu finden.
