Beschreibung
Modernes Wohnen in Schüttorf - Doppelhaushälfte mit guten Energiewerten
Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einem begehrten Wohngebiet von Schüttorf. Das 2013 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 383 m². Mit einem Energieeffizienzstandard der Klasse KfW 70, der Gaszentralheizung und zwei Warmwasserkollektoren sind die laufenden Kosten niedrig und die Umweltauswirkungen minimal.
Erdgeschoss (EG):
Eine voll ausgestattete Küche, die den aktuellen Mietern gehört.
Ein Gäste-WC für Ihre Gäste und Besucher.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Ein kleiner Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.
Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für die alltäglichen Aufgaben.
Ein Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum für Ihre Geräte oder Fahrräder.
Obergeschoss (OG):
Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie.
Ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung für ultimativen Komfort.
Moderne graue Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Bad oben verleihen dem Haus eine zeitgemäße Atmosphäre.
Der Straßenausbau in diesem Wohngebiet wurde kürzlich abgeschlossen. Die Lage direkt an der Vechte macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumhaus in Schüttorf selbst.
Eckdaten:
Baujahr: 2013
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: 383 m²
Energieeffizienz: KfW 70-Standard
Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 77,90 kWh
Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2013)
Warmwasser: Unterstützt durch zwei Warmwasserkollektoren
Elektrische Jalousien für Privatsphäre
Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Geräte oder Fahrräder
Ausstattung
- junger Massivbau 2013
- Gaszentralheizung Baujahr 2013
- Zwei Warmwasser-Kollektoren
- Gäste-WC
- separate Küche (Mietereigentum)
- praktischer HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- helles Wohnzimmer zum Garten
- Erdgeschoss und Badezimmer oben mit modernen grauen Fliesen
- kleiner zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Dachboden als Abstellmöglichkeit
- Satellietenanschluss
- Carport mit Abstellraum
- schöne Terrasse
- eingezäunt
Lage
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Schüttorf. Die Lage zeichnet sich durch eine junge Bebauung aus und ist sehr gut für junge Familien als auch für Paare oder Singles geeignet. Das Erholungsgebiet der Vechte mit tollen Spaziermöglichkeiten liegt unmittelbar vor der Tür. Der Stadtkern und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
