Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise vereint sind!
Diese modern gestaltete Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m², zuzüglich ist das Dachgeschosses voll ausgebaut. Gelegen in einem beliebten Wohngebiet, nahe der Vechte, wurde diese Immobilie 2006 in robuster Massivbauweise errichtet und profitiert von den sehr guten Energiewerten und dem erst kürzlich abgeschlossenen Straßenausbau.
Aufteilung Erdgeschoss
-Praktischer Eingangsbereich mit hellen Fliesen und Garderobe für die gesamte Familie
-Geräumiges Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und Garten
-Separate Küche (die Küchenzeile wird nicht mit verkauft)
-Kleiner Abstellraum unter der Treppe
Aufteilung Obergeschoss
-Drei Schlafzimmer mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied
-Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Rücklauf
-Zusätzlicher Abstellraum
-Große Holztreppe zum Dachgeschoss
Aufteilung Dachgeschoss
-Voll ausgebauter Spitzboden ca. 35 m² Grundfläche, nutzbar als Fitnessraum oder als Büro
-Gaszentralheizung der Marke de Dietrich, Baujahr 2006
Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum und 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Dieses Zuhause bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage und moderne Annehmlichkeiten für Ihre Familie.
Ausstattung
- junger Massivbau
- Gaszentralheizung (Energieklasse B)
- Gäste-WC
- separate Küche
- praktischer HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner
- großes helles Wohnzimmer zum Garten
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Rücklauferwärmung, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Zusätzlicher Abstellraum im OG
- ausgebauter und gedämmter Dachboden
- Satellietenschüssel
- große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- schöne Terrasse
Lage
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Schüttorf. Das zeichnet sich durch eine junge Bebauung aus und ist sehr gut für junge Familien geeignet. Das Erholungsgebiet der Vechte, mit tollen Spaziermöglichkeiten, liegt unmittelbar vor der Tür. Der Stadtkern und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenigen Minuten erreichbar.
