Beschreibung
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
In der idyllischen und ruhigen Wohnlage von Grafschaft, einem charmanten Ortsteil von Schortens, erwartet Sie dieses kleine, feine Häuschen mit viel Potenzial!
Auf einem großzügigen 1.088 m² großen Grundstück mit einem herrlichen Obstbaumbestand können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ob frisches Obst aus dem eigenen Garten oder entspannte Stunden im Grünen – hier lässt es sich leben! Das ca. 1961 erbaute Haus verfügt über 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilt und könnte sich als wahres Raumwunder entpuppen. Es ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, bietet aber genau deshalb die Chance, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen erschaffen Sie hier Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause.
Für Ihr Auto oder auch Fahrräder gibt es eine Garage und weitere Abstellfläche. Vielleicht für ein Wohnmobil, Anhänger uvm.
Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen erschaffen Sie hier Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – gestalten Sie Ihr eigenes kleines Paradies!
Sie möchten sich persönlich einen Eindruck verschaffen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu können.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an !
Ausstattung
Wissenswertes:
+ Einbauküche
+ Stellplätze und Garage auf dem Grundstück
+ angebauter Handwerkerschuppen
+ offener Ess- und Wohnbereich
+ Keller
+ ruhige Lage
Andere Informationen
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 312,4 kWh(m²a)(H)
Baujahr lt. Ausweis: 1961
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Käuferseitig provisionsfrei!
Für Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Grafschaft ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland, Niedersachsen, und zählt etwa 2.500 bis 3.000 Einwohner. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die durch eine harmonische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wallhecken geprägt ist. Grafschaft liegt etwa 2,5 km nordöstlich des Stadtzentrums von Schortens und ist damit bestens angebunden, um sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu genießen.
In Grafschaft finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Schulen, die bequem erreichbar sind. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung über die Berliner Straße dafür, dass das Zentrum von Schortens sowie die umliegenden Städte wie Jever und Wilhelmshaven schnell erreicht werden können. Die Küstenorte Hooksiel und Horumersiel sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der Nordsee.
Die Lage in Grafschaft bietet den idealen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
