Beschreibung
Dieses umfangreich und geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus liegt im schönen Saarlouis.
Das ganze Haus besticht durch etliche Highlights:
Genießen Sie
-den schönen Kaminofen, der eine kuschelige, warme Atmosphäre garantiert und dabei auch noch Heizkosten spart
-die große Terrasse, die sich zum ebenen Garten öffnet
-das schöne Wohn- Esszimmer
-viel Platz mit 213m² Wohnfläche
-einen ebenen Garten der viel Spaß und wenig Arbeit verspricht
-eine Garage und bis zu 5 KFZ Stellplätze
Das Haus wurde umfangreich renoviert/saniert:
-So wurde die Elektrik 2011 umfangreich überarbeitet
-Die Heizung wurde 2013 mit allen Heizkörpern erneuert
-2017 wurde die Terrasse sowie die gesamte, riesige Parkfläche erneuert
Dieser sensationelle, mit ca. 213 m² extrem geräumige Wohntraum.
Entdecken Sie diese ruhige und friedliche Umgebung.
-Das Dach wurde 1999 erneuert
-Auch Böden, Decke und Wände wurden zum großen Teil renoviert.
Im Erdgeschoss führt der Wohnungsflur Sie in das helle, moderne Wohn- Esszimmer mit dem wunderschönen Kaminofen. Ein kleiner, heller Anbau erweitert diesen Raum. Direkt nebenan befindet sich die offene Küche, die mit einem tollen bodentiefen Fensterlement viel Licht herein lässt und einen wunderschönen Ausblick auf den Garten ermöglicht.
Im großen Wohn und Esszimmer können Sie sich von dem täglichen Stress erholen und Ihre wunderschönen hellen Räume genießen.
Ein geräumiges, helles und modernes Schlafzimmer sowie ein sehr schönes, weißes Bad runden diese Etage ab.
Über die schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier begrüßt Sie die geräumige Diele mit einem wunderschönen, aufbereiteten Dielenboden und modernen, neu verputzten Wänden. Eine tolle Optik in Kombination mit der aufbereiteten Holztreppe. Die Diele führt links in ein weiteres weiß gefließtes Bad. Dann folgt ein kleinerer Raum, der als Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann. Man kann ihn aber auch öffnen, um das normale Bad in ein sehr großzügiges Bad zu verwandeln. Er kann direkt vom Elternschlafzimmer erreicht werden. 2 weitere SChlafzimmer vervollständigen diese Etage.
Somit bietet Ihnen dieses Haus mit alleine 4 Schlafzimmern + Ankleide + großem Wohn- Esszimmer, Küche und Erker viel Platz für die ganze Familie
Es ist zum Einen ein extrem geräumiges Einfamilienhaus und zum Anderen eine bezugsfertige Wohlfühloase - alles was das Herz begehrt.
Anschließend wurde die wunderschöne Parkfläche und Terrasse im Jahr 2016/2017 erneuert.
Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut unter 01734395652
Ausstattung
+ Bauweise: Massiv
+ Baujahr: 1956
+ Letzte Sanierung 2013
+ Parkfläche und Terrasse : wurde umfangreich im Jahr 2016/2017 erneuert
+ Anzahl Zimmer: 7
+ Wohnfläche: 213m²
+ Grundstück: 408 m²
+ Terrasse : 70m²
+ Heizung: 2013
+ Befeuerungsart: Erdgas
+ Fenster : 1995
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ 2 Bäder:: - Bad mit Wanne, Dusche
- Bad mit Wanne und Tageslichtfester im EG
- Bad mit Dusche im OG
+ Dach: 1999, jedoch noch super Zustand
+ Hausfassade: In einem guten Zustand
+ Keller: Heizungsraum und großer Kellerraum
abgeschlossener Öltankraum.
Lage
Roden ist ein Stadteil der heimlichen Hauptstadt des Saarlandes, Saarlouis. Nicht weit von der Innenstadt entfernt wohnt man hier trotzdem in angenehm ländlicher Gegend. Roden hat eine überragende Infrastruktur.
So erreicht man in 2 Minuten die A8. In Roden befindet sich sogar der Bahnhof von Saarlouis (Saarlouis Hauptbahnhof), der im Zuge der Eingemeindung Rodens 1907 zum Gebiet der Stadt kam. Mit dem Saarhafen befindet sich auch ein Binnenhafen auf Rodener Territorium. Natürlich sind auch alle Dinge des täglichen Bedarfs wie auch schulen, Kitas und medizinischer Versorgung sehr gut erreichbar.
