Beschreibung
Hier präsentiere ich Ihnen eine gepflegte, solide Immobilie aus dem Jahre 1977 welche auf einem 548m² großen, sonnigen Grundstück steht. In diesem traumhaften Haus wurde 2008 das gesamte Dach neu gedämmt, die Dachfenster erneuert und es wurde mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Die Gasheizung stammt aus 2000 und der Warmwasserbereiter aus 2018. Das helle, geräumige Haus verfügt über ca. 213m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Zudem besitzt die Immobile eine massive Garage.
Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, befinden Sie sich in der geräumigen Diele, von der fast alle Räume abgehen. Insgesamt finden Sie im Erdgeschoss eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer, eine helle Küche mit Zugang zur Terrasse und ein sehr großes Wohn-Esszimmer vor. Das Highlight im Erdgeschoss ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, es bietet sehr viel Platz für schöne und gemütliche Familienabende und hat einen Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein toller, heller Flur und zwei gut geschnittene große Zimmer. Des Weiteren finden Sie dort ein Duschbad vor. Der Dachboden dient als Stauraum für die saisonalen Dekoartikel. Das Dachgeschoss kann auch sehr einfach zu einer Wohnung umgebaut werden.
Im üppigen Kellergeschoss der Immobilie ist die Werkstatt, der Flur/Vorratsraum sowie ein großer Abstellraum untergebracht. Die Heizung und die Hausanschlüsse sind dort ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück ist eingefriedet und es befinden sich dort noch Obstbäume und Sträucher.
Die Garageneinfahrt verfügt über ein massives Tor welches das Bild einer stilvollen Immobilie abrundet.
Die Immobilie besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und Ihre Gemütlichkeit und wäre sofort bezugsfähig.
Bei diesem Preis sollte Ihnen aber auch klar sein, dass noch ein bisschen Renovierungsbedarf besteht. Die Küche und die Bäder z.B. entsprechen nicht mehr dem Zeitgeiste. Alles in allem ist es trotzdem ein wahnsinnig schönes, gepflegtes Haus. Mit etwas Muskelhypothek und Geld wird hieraus wieder ein modernes zu Hause für die Großfamilie.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne unter 0176 51 51 62 64
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ausstattung
EG:
Diele
WC
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
DG:
Flur
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachboden / Stauraum
KG
Flur
Werkstatt
Abstellraum inkl Heizung
Außen:
Terrasse
Garage
Eingefriedet mit Tor
