Idyllisches Stadthaus (DHH) mit Gartenparadies und Garage in Rheinfelden

Objektart: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: 401 m²
Wohnfläche: ca. 91 m² plus Dachstudio
Baujahr: 1954
Lage: Ruhige und zentrale Lage in der Innenstadt von Rheinfelden

Garten: Lauschiger Garten mit einer 1500 l Zisterne für Gartenbewässerung
Terrasse: Wunderschöne Terrasse mit Solnhofer Natursteinbelag
Garage: Eine Garage ist vorhanden
Energie: Photovoltaikanlage (2012) zur autonomen Stromerzeugung und Solarthermie (2012) für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Wohnzimmer: Gemütlicher Kachelofen und direkter Zugang zu Terrasse und Garten Süd
Böden: Größtenteils Parkettböden in den Wohnräumen
Dachstudio: Voll ausgebautes Dachstudio als besonderes Highlight
Dämmung: Innendämmung vorhanden
Sanierung: Sanierungsplan vom Energieberater liegt bereits vor. Das spart Ihnen Zeit und Geld bei der Beantragung von Fördergeldern.

Zentrale und ruhige Lage: Absolut fußläufig zu allen Einrichtungen der Innenstadt
Attraktives Angebot: Charmantes, schnuckeliges Haus mit viel Potenzial

Die Lage der schnuckeligen Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Sicherheit als auch ein Gefühl von Gemeinschaft bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege und eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Somit ist hier der ideale Wohnort für alle, die eine Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu müssen.