Beschreibung
Das im Jugendstil erbaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine helle, großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Über die ca. 10m² große Diele gelangen sie rechter Hand in ein G-WC mit Dusche , ohne Fenster. Der nächste sich anschließende Raum ist die Küche, ca. 9,90m², von der aus Sie in den großzügigen Wintergarten gelangen , der bisher als Esszimmer genutzt wurde. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die beiden nächsten Zimmer wurden bisher als Kinderzimmer ( ca.10,70m²) genutzt, bzw. als Schlafzimmer ( ca.16,31m²). Links der Diele, nach Eintritt in die Wohnung finden Sie ein großes Tageslichtwannenbad vor, inkl. Waschmaschinenanschluß. Weiter geht es in das Kinderzimmer mit 15,82m², dem sich zu guter letzt das Wohnzimmer ( 20,45m²) mit seinen 2 großen Fenstern anschließt.. In der gesamten Wohnung liegt ein Laminat in Dielenoptik. Alle Fenster sind doppelverglast
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger , großer trockener Kellerraum mit 2 Kellerschachtfenstern. Die Heizungsanlage , nur zu dieser Wohnung gehörend, befindet sich hier ebenfalls. In einem extra Raum sind die einzelnen Gaszähler, für die angebotene WE ist es der letzte Zähler hinten. Der Wasserabsperrhahn befindet sich rechts davon und auch die Stromzähler sind hier vorzufinden.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Im Jahr 2022 wurde die Fassade neu gestrichen, die Klingelanlage erneuert und das Treppenhaus renoviert.
Andere Informationen
Profitieren Sie von einer Vielzahl an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum von einem Eigenheim
zu verwirklichen. Unser Team berät Sie gerne umfassend und individuell, um die für Sie optimalen
Förderprogramme zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich kostenfrei
beraten.
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit,
Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und
Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des
Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der
notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Das im Jugendstil erbaute Mehrfamilienhaus liegt im grünen, an dem schönen Stadtpark am Quimperplatz, einer ruhigen Anliegerstraße. Und "sicher" wohnen Sie hier obendrein, denn schräg gegenüber ,ca. 250m entfernt, befindet sich die Polizeiwache von Remscheid. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich , im grünen auf einer Kuppe liegend der Festplatz mit Restauration, wo es zu gegebener Zeit stimmungsvoll zugeht.
