Beschreibung
In Püttlingen erwartet Sie die perfekte Gelegenheit zum Kauf eines wunderschönen, umfangreich renovierten Hauses aus dem Baujahr 1975. Diese Immobilie wurde 2022/23 umfassend renoviert und strahlt seither in neuem Glanz. Auf einer Wohnfläche von 124 m² verteilt auf zwei Etagen bietet sie ausreichend Platz für bis zu 4 Schlafzimmer. Eine Oase der Gemütlichkeit empfängt Sie hier.
Und der absolute Hammer:
AUF WUNSCH KANN DIESES OBJEKT VOLL MÖBLIERT ÜBERNOMMEN WERDEN:
BRINGEN SIE IHRE KLEIDER MIT UND WOHNEN SIE LOS.
Natürlich kann die Immobilie auch leer übernommen werden, wenn Sie Ihr Mobiliar mitbringen wollen.
Mit der Gasheizung von 2022 sind Sie für die kalten Tage bestens gerüstet und können sich auf eine wohlige Wärme in Ihren eigenen vier Wänden freuen.
Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der mit einer Grundstücksgröße von 320 m² wenig Arbeit aber erstaunlich viel Platz für alles was Spaß macht, bietet. Hier lassen sich sonnige Tage in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Grünen verbringen.
Der gut durchdachte Grundriss des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben in jeder Lebensphase. Die moderne Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet ausreichend Stauraum. Besonders praktisch ist der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum, welcher auch einen Zugang zur Terrasse hat.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das schön renovierte, helle und großzügige Bad mit Dusche und Wanne.
Genießen Sie in Ihrem eigenen Wellness Tempel entspannte Stunden des Wohlgefühls.
Das Erdgeschoss bietet eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein schönes Esszimmer mit Blick in den Garten, einen riesigen HWR und einen charmanten Zwischenraum, aber:
MIT WENIG AUFWAND LÄSST SICH HIER EIN OFFENER WOHN- ESSBEREICH MIT BIS ZU 44m² UND DIREKTEM ZUGANG ZUM SCHÖNEN GARTEN ERÖFFNEN.
Im Obergeschoss befindet sich aktuell das rund 28m² große Wohnzimmer, aus dem man mit einer Zwischenwand auch 2 geräumige, helle Schlafzimmer gestalten könnte. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Kinderzimmer stehen zur Verfügung. Die geräumige Diele bietet Ihnen gleichzeitig eine perfekte Ankleide.
Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden. Eine Garage kann angemietet und perspektivisch wohl auch gekauft werden
Das urgemütliche Haus befindet sich in einer mega zentralen aber trotzdem extrem ruhigen und idyllischen Lage von Püttlingen und bietet somit eine perfekte Mischung aus Entspannung und dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben. Lassen Sie sich von der attraktiven Umgebung und dem charmanten Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Träumen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Glück und werden Sie stolzer Besitzer dieses gemütlichen Reihenmittelhauses.
Ausstattung
+ 2022/23 umfangreich renoviert
+ Wandbeläge
in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen
+ Bad / Sanitär
Dusche und Badewanne,
+ Heizung
Gasbrennwerttherme aus 2022
+ EBK
+ Rollläden
+ Ausführung
Massivhaus
+ Balkon
Terrasse
+ Keller
+ TV/Internet
+ Parksituation
Stellplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum des idyllischen Köllertals:
Püttlingen ist eine Stadt mit Herz. Hier verbindet sich der wundervolle, grüne Stadtparkt mit dem schönen Köllerbach und dem ehrwürdigen Schlösschen mit der hervorragenden Infrastruktur einer Stadt und einer tollen Lebensqualität.
Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und die Nähe zur Natur. Das Stadtzentrum von Püttlingen ist nur 3 Geh-Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Trotzdem liegt Ihr Haus idyllisch und völlig ruhig im Grünen.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, und in 5-7 Minuten erreichen Sie die A1, A8 und A623.
Saarbrücken und Saarlouis sind jeweils ca. 15 Minunten entfernt.
Püttlingen verfügt über etliche Grundschulen und über weiterfürhrende Schulen. Auch mehre Kitas stehen Ihnen zur Verfügung. Eine davon erreichen in 1-2 Minuten zu Fuß.
Mit etlichen Ärzten und einem Krankenhaus in 4 Minuten entfernung sind Sie gesundheitlich perfekt aufgestellt
In 5 Minuten erreichen Sie in Völklingen mehrere Gymansien und weitere Schulen und Kliniken.
Lidl, und Rewe sind fußläufig erreichbar. MIt dem KSV Köllerbach bietet Püttlingen sogar einen Ringer Bundesligisten. Unzählige weitere Vereine bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Die ruhige Lage der Immobilie direkt am Kern der Stadt ist eine tolle Kombination
