Beschreibung
Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, Eingangsbereich, offener Küche sowie zwei Bädern.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Große bodentiefe Fenster sorgen hier für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – selbst an grauen Tagen. Über eine stilvolle Treppe im Industrie-Design gelangen Sie in die oberen Etagen.
Das erste Obergeschoss bietet eine vielseitig nutzbare Galerie, ein komfortables Wannenbad sowie zwei praktische Abstellkammern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad – von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick.
Der gemütliche Garten mit Süd-/Westausrichtung ist sowohl über den Wohn-/Essbereich als auch seitlich von außen zugänglich. Dank seiner überschaubaren Größe bleibt genügend Freizeit, um die Terrasse für entspannte Stunden, gesellige Abende oder traumhafte Sonnenuntergänge zu nutzen. Ein weiteres Highlight: die vordere Terrasse, die Sie bereits morgens mit einer Tasse Kaffee und dem Sonnenaufgang willkommen heißt.
Ausstattung
- historische Wohnimmobilie
- vermietet
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Zimmer 4, alle mit Echtholzparkett
- Galerie (Büro, Fitnessbereich o.ä.)
- Wannenbad 1 hochwertig gefließt
- Duschbad 1 hochwertig gefließt
- offene Küche hochwertig gefließt, inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zentralheizung
- Isolierglasfenster 3-fach
- gepflegter Garten mit 2 Terrassen
- 2x Stellplatz PKW
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Lage
Diese Immobilie besticht durch Ihre zentrale Lage mit kurzen Distanzen. In nur ca. 250 m erreicht man den öffentlichen Personenverkehr (BUS & TRAM), in ca. 300 m Kita sowie Schule und Einkaufsmöglichkeiten liegen lediglich ca. 250 m entfernt. Parallel bieten die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten, wie die Badestelle Heiligensee (ca. 1,3 km), der Jungfernsee (ca. 800 m) und der Remisenpark (ca. 500 m) viele Optionen zum Erholen und sind entspannt - auch mit dem Fahrrad - zu erreichen. Sofern das Auto doch zum Einsatz kommt, ist man schnell auf der Bundesstraße 2 (ca. 250 m) und bis zum Hauptbahnhof Potsdam sind es ca. 5,5 km.
