Beschreibung
Sie suchen ein schönes, gepflegtes Haus im Grünen und möchten auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten? Sie suchen Platz für sich und Ihre Familie? Zeit im eigenen Garten ist Ihnen wichtig und gesellige Abende auf der Terrasse sind ebenfalls auf Ihrer Wunschliste?
Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich zu diesem komfortablen Wohntraum.
Ein Haus mit Geschichte und Herz – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterstedt!
Dieses charmante Familienhaus, erbaut im Jahr 1906, sucht eine neue, liebevolle Familie, die seine Geschichte weiterschreibt. Seit über einem Jahrhundert in Familienbesitz, wurde das Haus stets liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen kleinen Keller sowie einen idyllischen Garten mit Terrasse.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu den einzelnen Zimmern führt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Gästezimmer, Büro, Fitness,- oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen Heizungsraum, ein Badezimmer, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und einen Windfang, der als praktischer seitlicher Eingangsbereich dient.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vier weitere Zimmer und ein Badezimmer erwarten. Diese Zimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Es wäre ideal für eine oder zwei Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar, in dem Großeltern, Eltern und Kinder zusammenleben und sich gegenseitig unterstützen können.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück von 1562 Quadratmetern, dass im Sommer eine private Oase im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Nachmittage im Garten verbringen, während die Kinder spielen, oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Die im Kaufpreis enthaltene Garage, Carport und Werkstatt bieten nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder andere Hobbys. Hier können Heimwerker ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihre Projekte verwirklichen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen dann gerne unser vollständiges Exposé mit vielen weiteren Details und Bildern sowie unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung um Ihnen einen bestmöglichen ersten Eindruck des Hauses zu vermitteln.
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Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 200 m² aufgeteilt in:
Erdgeschoss
Zimmer 1....................... 13,31 m²
Zimmer 2...................... 14,25 m²
Zimmer 3....................... 8,93 m²
Zimmer 4....................... 9,24 m²
Flur EG............................ 21,77 m²
Badezimmer................. 6,17 m²
Heizungsraum........... 9,04 m²
Küche............................... 11,22 m²
Wohnzimmer.......... 35,30 m²
Windfang....................... 8,10 m²
Dachgeschoss
Zimmer 5...................... 12,57 m²
Zimmer 6....................... 11,81 m²
Zimmer 7........................ 8,38 m²
Zimmer 8....................... 5,48 m²
Badezimmer OG...... 4,66 m²
Flur OG........................... 11,87 m²
Dachboden................. 33,15 m²
Terrasse............... ca. 15,00 m²
Garage.......................... 16,70 m²
Werkstatt.................... 17,50 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ großzügiger Flur
++ viele Räume
++ kleiner Keller
++ Garage
++ Werkstatt
++ Carport
++ großer Garten
++ Terrasse
++ Nebeneingangstür
++ ruhige, gewachsene Nachbarschaft
++ zentrale Lage
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
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Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Ortschaft Otterstedt, die für ihre ruhige und idyllische Lage bekannt ist. Otterstedt überzeugt durch seine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Verden, was sich besonders für Pendler als Vorteil erweist. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter idyllische Wanderwege und ein malerischer Badesee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut und unterstützt ein angenehmes und komfortables Leben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und freundlicher Gemeinschaft. Otterstedt ist ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe suchen. Die Lage verbindet harmonisch das ruhige Dorfleben mit den Annehmlichkeiten der modernen Welt.
