Beschreibung
Wohnen im Bauernhof auf dem Dorf - grad mal 4 km vom beliebten Meine - mit viel Platz für alle!
Früher lebte hier mal die Bauersfamilie großem Haus, Hof und Garten. Heute sind in dem Haus 2 große Wohnungen und die großen Scheunen sind heute Stellflächen für Maschinen.
Das Wohnung rechts sucht neue Bewohner: Idealerweise eine Familie, die die dörfliche Lage und das Ambiente eines Hauses mit großen Zimmern, hohen Decken und z.T. freiliegenden Ständerwerk oder Deckenbalken schätzt. Im Vergleich zu einer Stadtwohnung ist hier alles größer und weiter weg von Nachbarn. Hier gibt es immer einen Stellplatz fürs eigene Auto und die Ihrer Besucher. Die Kinder können rausgehen, ohne dass Nachbarn sich gestört fühlen. Das Landleben hat so seine Vorzüge!
Sie treten in der großen Diele, ein. Hier gehen das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide (zus. 28 m²) ab; ein quer zur Diele liegender Flur führt Sie in das Gästezimmer/Büro (13,4 m²) und das große moderne Wannenbad mit Dusche.
Es erwartet Sie ein schönes großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendem Esszimmer und Zugang zu der überdachten Terrasse. Hinter dem Esszimmer liegt praktischerweise die Küche mit angrenzender Abstellkammer. Von der Küche kommen sie auch auf die zentrale Diele
Im Obergeschoss sind weitere 2 Zimmer (28 m² und 13,2 m²), sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss sind keine Schrägen!
Im Wohnzimmer lockt der Kamin mit einem warmen Feuer an einem kühlen Abend und die Terrasse mit großflächiger Überdachung lädt Sie an einem warmen Sommerabend zu einem Essen mit Freunden. Im Garten haben Sie Platz für Spiel und Freizeit. Hier kann man die Seele baumeln lassen.
Ausstattung
Die Wohnung war länger bewohnt und wurde aktuell grundlegend renoviert.
Decken und Wände sind weiß tapeziert oder vertäfelt; die Böden mit Fliesen oder Laminat belegt.
Die Einbauküche ist schon da und hat neben Herd, Backofen, Spülmaschine auch eine großen Side by Side Kühlkombination.
Die Bäder sind hochwertig gefliest, Duschen mit Glastüren, Spiegelschränke, in jedem Bad Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Internet: 100 Mbit/ sec bei der Telekom hat der jetzige Mieter,- 250 MBit/ sec sind laut Vodafone auch erreichbar. (Auskunft ohne Gewähr)
Der Garten ist vom Hof nicht einsehbar; ist aber über eine Tür in der Hofmauer direkt zugänglich und natürlich von der Terrasse aus. Sie sind der alleinige Nutzer der Gartenfläche und so auch zuständig für ihre Pflege.
Ein oder 2 PKW Stellplätze liegen unter dem großen Vordach der rechts liegenden Scheune.
Im Frühjahr 2024 wird ein abschließbares Scheunenteil mit Strom und Licht frei - Eine separate Anmietung ist dann möglich.
Gesamtmietkalkulation: Kaltmiete für die Wohnung, 1.500 EURO
Nebenkosten inkl. Heizung € 400 EURO, jährliche verbrauchsabhängige Abrechnung.
Kaution: 3.000 EURO
Lage
Ohnhorst gehört zur Gemeinde Meine. Es liegt mitten zwischen Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Das benachbarte Meine bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und andere Infrastruktur. Ohnhorsts Bushaltestelle ist 150 m entfernt. und
