Beschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die man nicht jeden Tag findet:
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch einzigartigen Kunsthaus, dessen farbenreiche, organisch geschwungene Fassadengestaltung sofort ins Auge sticht. Das Gebäude erinnert an Elemente aus dem Hundertwasser-Stil – lebendig, verspielt, charakterstark. Ein echtes Unikat in Ochsenhausen.
Im Inneren erwartet dich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit 123 m² Wohnfläche und bodentiefen Fenstern, die ein offenes, helles Raumgefühl schaffen und gleichzeitig den Blick auf den außergewöhnlichen Außenbereich freigeben. Der große Wohn-/Essbereich führt direkt auf die spektakuläre 60 m² XXL-Terrasse, die ideal für Lounge, Gartenbereich oder Outdoor-Küche ist.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet durch die Kombination aus Kunstarchitektur, modernem Grundriss und energieeffizienter Technik ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Heizanlage besteht aus einer Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung, zudem kann ab 2028 eine PV-Anlage mit 11 kW übernommen werden – ein großer Pluspunkt für niedrige Nebenkosten.
Die Südost-Ausrichtung sorgt für warmes Morgenlicht und angenehme Helligkeit über den Tag hinweg.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht das Gewöhnliche, sondern das Besondere suchen.
Ausstattung
Ausstattung
ca. 93 m² Wohnfläche
60 m² XXL-Terrasse (Südost)
Bodentiefe Fenster in allen Wohnbereichen
Erdgeschoss, barrierearm
Künstlerisch gestaltetes Gebäude (Fassadenkunst, organische Formen, farbintensiver Stil)
Baujahr 2008
Gasbrennwertheizung + Solarunterstützung
PV-Anlage 11 kW ab 2028 optional erwerbbar
Offener Wohn-/Essbereich
Zwei großzügige Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Praktischer, moderner Grundriss
Sofort bezugsfrei – steht leer
Seltene Architektur – starker Wiedererkennungswert
Andere Informationen
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Stadtgebiet von 88416 Ochsenhausen. Die besondere Architektur macht das Gebäude zu einem Blickfang der Umgebung.
Infrastruktur:
Supermärkte, Bäcker und Metzger: 2–5 Minuten
Ärzte, Apotheken: 3–6 Minuten
Innenstadt & Kloster Ochsenhausen: ca. 5 Minuten
Bushaltestellen in der Nähe
Gute Anbindung Richtung Biberach, Memmingen & Ulm
Freizeit & Natur:
Spazier- und Radwege direkt im Umfeld
Kulturangebote (Konzerte, Klosteranlage, Stadtfeste)
Familienfreundliches Umfeld mit Parks und Spielbereichen
Bildung:
Kindergärten: 3–6 Minuten
Schulen: 5–7 Minuten
Eine Lage, die Ruhe, Alltag, Kultur und Natur perfekt kombiniert.
