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Traumhafte Maisonette in der Innenstadt an der Vechte!

48529 Nordhorn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 126 m²

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_YAAL_39075

Aufzug:

Beschreibung

Diese traumhaft schöne Maisonette-Wohnung liegt mitten in der Stadt und direkt an der Vechte. Das Haus verfügt über einen Lift in jede Etage bis runter in den Keller.
Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert mit neuem Fußboden, Fußleisten und einem neuen Anstrich.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und teilt sich wie folgt auf:

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe
- separates Gäste-WC
- separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. inkl. neuer Nolte Einbauküche
- traumhaftes großes Wohnzimmer lichtdurchflutet durch den Glaserker, hier hat man bereits einen tollen Blick ins Grüne und aufs Wasser
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum seitlichen Balkon
- Badezimmer en Suite mit Badewanne

DG
- helle offene Galerie gut nutzbar als Büro
- modernisiertes Badezimmer großer, barrierefreier Dusche
- traumhaftes Schlafzimmer durch die vielen Dachfenster entsteht eine Art Lichtkuppel und flutet den Raum mit Tageslicht, durch eine kleine Leiter wird der Raum noch mit einer "Koje" erweitert. Mit den Querbalken im Raum entsteht eine besondere gemütliche Atmosphäre

Ein sehr großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Kaltmiete 1.350€
TG-Stellplatz 80€
Nebenkosten ca. 370€
Kaution 2700€

Bitte bei Kontaktaufnahme eine Kurzbeschreibung, Selbstauskunft und SCHUFA-Auskunft mitschicken.

Ausstattung

- renoviert
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- sep. Küche inkl. neuer EBK
- sep. HWR
- Glaserker
- 2 Balkone
- TG-Stellplatz
- großer Kellerraum
- Gas-Zentralheizung von 2015

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1985

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

68,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Beste Lage mitten in der Stadt, direkt an der Vechte, zur ruhigen Wasserseite ausgerichtet.

Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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