Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie eröffnen morgen Ihr eigenes Restaurant – und es ist von Tag eins gut besucht.
Kein leerer Gastraum. Keine Anlaufzeit. Keine Ungewissheit. Nur ein eingespieltes Team, treue Stammgäste und ein Betrieb, der seit über 30 Jahren funktioniert. Genau das bieten wir Ihnen.
Traditionsrestaurant am Stadtplatz Neuötting – seit 1992 zur Nachfolge
Dieses Restaurant hat bewiesen, was nur wenige Betriebe von sich behaupten können: Es funktioniert. Immer. Seit 1992, ohne Unterbrechung, durch Wirtschaftskrisen, durch die Pandemie, durch alle Unwägbarkeiten der vergangenen drei Jahrzehnte. Nicht weil es Glück war – sondern weil Konzept, Lage und Kundenbindung stimmen. Aus rein privaten, familiären Gründen wird es jetzt weitergegeben. Für Sie bedeutet das eine außergewöhnliche Chance, die es so selten gibt.
Was Sie übernehmen – und warum das entscheidend ist
Wer ein Restaurant von Grund auf aufbaut, braucht Jahre, bis der Betrieb läuft, die Stammgäste kommen und die Abläufe sitzen. Sie überspringen all das. Sie übernehmen die gesamte Einrichtung, alle Geräte, Maschinen, Werkzeuge und Software – alles bleibt so, wie es ist. Auf Wunsch übernehmen Sie sogar erfahrene Mitarbeiter, die den Betrieb kennen. Und Sie übernehmen etwas, das sich nicht kaufen lässt: das Vertrauen von Gästen, die seit Jahrzehnten wiederkommen. Dass der Betrieb läuft, ist kein Werbeversprechen – es ist Tatsache: Wer ohne Reservierung kommt, findet oft keinen Platz mehr.
Raumkonzept & Ausstattung
Die Räumlichkeiten verteilen sich funktional über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Außenterrasse – zusammen rund 86 Sitzplätze. Das erste Obergeschoss bietet einen separaten Gastraum für ca. 40 Personen, Gästetoiletten, Büro und Lagerraum mit Kühlhaus. Die vollausgestattete Küche im zweiten Obergeschoss ist über einen Speisenaufzug direkt mit allen Etagen verbunden. Mitarbeiterwohnraum und weitere Lagerflächen runden das Konzept ab.
Lage – ein wichtiger Faktor
Der historische Stadtplatz Neuötting ist keine gewöhnliche Adresse. Hohe Passantenfrequenz, gewachsene Stammkundschaft und regelmäßige Veranstaltungen direkt vor der Tür – Stadtfest, Gassenfest, Frühjahrs-, Floh- und Herbstmärkte – sorgen für gesicherte Umsatzspitzen das ganze Jahr über. Wer an diesen Tagen bereit ist, Gas zu geben, wird entsprechend belohnt.
Einarbeitung & Übergabe – Sie starten nicht allein
Der bisherige Inhaber begleitet Sie persönlich durch die gesamte Übernahme und zeigt Ihnen Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Sie starten nicht ins Unbekannte. Sie starten mit Rückenwind.
Dieses Angebot wird wahrscheinlich nicht mehr lange verfügbar sein.
Betriebe mit dieser Geschichte, dieser Lage und diesem Kundenstamm kommen selten auf den Markt. Wenn Sie ernsthaft über eine eigene Gastronomie nachdenken – dann ist jetzt der richtige Moment.
Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen, wie Ihre Zukunft hier aussehen könnte.
Telefon: 01573 022 33 26
Ausstattung
GRIECHISCHES LOKAL AM STADTPLATZ:
Außenbereich:
*Städtische Parkplätze direkt vorm Restaurant
*Sonnen-Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)
*Terrasse eingezäunt mit beleuchtetem Zaun
*Außen-Musik-Anlage
*Außen Beleuchtung
*3 Große Sonnenschirme (3m x 3,5m)
Erdgeschoss:
*Parterre-Eingang
*Theke u. Schankanlage
*Getränkekühlung
*Kühlschränke
*Gefrierschrank
*Einbauschränke
*Audio- u. Bildtechnik Einrichtung
*Speiseaufzug
*Möbiliar mit Tische u. Stühle
*Direkt-Zugang zur Terrasse
1.Obergeschoss:
*Großer Raum für Feierlichkeiten
*2 Getrennte Gäste-WC`s
*Getränke Kühlhaus
*Lagerraum
*1 Raum (Momentan Büro)
*Speiseaufzug
2.Obergeschoss:
*Große Komplett eingerichtete Küche
*Lebensmittel Kühlhaus
*Kühlschränke
*Gefrierschränke
*Trockenlagerraum
*Mitarbeiter Pausenbereich
*Mitarbeiter-Wohnraum mit Dusche u. WC
3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
*2 Räume für Stau- u. Lagerraum
*1 Großer Dachboden für Stau- u. Lagerraum.
Keller:
*Kühl-Agregate
*Lagerraum
*kleine Werkstatt
*Heizraum
*Zentralheizung mit Gas
Andere Informationen
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Lage
Das Restaurant Akropolis befindet sich in privilegierter 1a-Lage direkt an der historischen Ludwigstraße im Herzen von Neuötting (84524). Diese Adresse vereint das historische Flair der typischen Inn-Salzach-Bauweise mit exzellenter Sichtbarkeit und einer lückenlosen Infrastruktur – die ideale Bühne für erfolgreiche Gastronomie in lebendiger Umgebung.
Ziel,Entfernung,Fahrzeit (ca.)
Altötting (Kapellplatz/Zentrum) 2 km/5 Min.
A94 (Auffahrt Neuötting). 2 km/3 Min.
Bahnhof (Eisenfelden). 2,5 km/5 Min.
Mühldorf a. Inn (Kreisstadt) 14 km/15 Min.
Burghausen 15 km/20 Min.
München (via A94) 95 km/1 Std.
Versorgung & Bildung
Neuötting ist ein Magnet für Familien und Kunden. Der Stadtplatz fungiert als „Open-Air-Einkaufszentrum“ mit einem Mix aus Fachgeschäften, Banken und Dienstleistern. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe. Auch das Bildungsangebot stärkt den Standort: Mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule Neuötting sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im direkt angrenzenden Altötting und sind per Schulbus oder Fahrradweg bestens angebunden.
Freizeit & Erholung Der Standort profitiert vom stetigen Tourismusstrom zum Wallfahrtsort Altötting und liegt direkt am Inn-Radweg. Dies garantiert in den Sommermonaten zusätzliche Frequenz durch Radtouristen auf der Außenterrasse.
