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Schöne Aussichten

Freudenbergstrasse 35
69239 Neckarsteinach

Grundstücksfläche: 625 m²
Wohnfläche: 140 m²

Überblick

Zimmer:

6 Zimmer

Objektnummer:

C21_STRA_38629

Beschreibung

EFH mit Einliegerwohnung, Garten und Traumblick!

Perfekt für die Familie die auch das Ruhige und Ländliche liebt.
Das 1957 massiv gebaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und grundrissoptimiert. Zuletzt wurden 2016 die beiden Bäder, eines davon noch nicht ganz fertiggestellt, die Elektrik, die Böden im EG und OG erneuert. 2010 wurde das Dach neu eingedeckt. Mit wenig Restrenovierungsaufwand können die über 130qm Wohnfläche gemütlich bewohnbar gemacht werden. Potenzial für ein "Schmuckkästchen" sind gegeben mit Traumbalkon, Traumterrasse oder Traumgarten und natürlich den Traumausblick inklusive.
Schnell sein lohnt sich!!! Sichern Sie sich noch Heute Ihren bezahlbaren Platz an der Sonne!

Ausstattung

EG
- 2 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad (n.n. fertiggestellt)

OG
- 2 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kaminofen

DG
- 2 Zimmer
- WC
- Stauraum
- Zugang zur Garagenterrasse

UG
- Waschküche
- Kellerraum
- Hobbyraum
- Zugang zu Terrasse & Garten

Gartenhaus
Elektrische Markise
Doppelgarage
Überdachter Freisitz

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

293,20 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1957

Heizung:

Ofen

Wesentliche Energieträger:

Elektrik

293,20 kWh/(m² * a)

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der wunderschönen Region Hessen und ist durch die Postleitzahl 69239 klar zu identifizieren. Der Ort Neckarsteinach ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft und idyllische Lage am Fluss Neckar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten. Auch kulturell hat Neckarsteinach einiges zu bieten, wie z.B das vier Burgeneck. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim ist schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Alles in allem ist der Standort dieser Immobilie in Neckarsteinach ideal für Menschen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Ulrich Weitzel

CENTURY 21 WingBack Home

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