Beschreibung
****RESERVIERT****
Willkommen in Neckarbischofsheim – Untergimpern.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit einem Grundstück von ca. 1.114 m², haben Sie viele Möglichkeiten. Ob Sie das Haus sanieren und nach Ihrem Geschmack gestalten, oder komplett umbauen, ist ganz Ihnen überlassen.
Das im Jahr 1982 erbaute Haus, steht auf eine Hanglage und verteilt sich auf über ca. 156,11 m² Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses haben Sie links die offene Einliegerwohnung, bestehend aus einer Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie gemütlich Zeit verbringen können. Außerdem bietet diese Ebene noch eine Dusche mit WC, die aktuell schon entkernt wurde, da die Eigentümer diesen Teil renovieren wollten und es aber noch nicht zu Ende gebracht haben.
Von rechts gesehen, verfügt diese Ebene noch über ein Vorratsraum, Waschraum und ein Heizraum.
Durch die massiven Treppen gelangen Sie ins EG des Hauses, wo sich eine gemütliche Atmosphäre einstellt. Diese Ebene verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein perfekter Ort zum Ausruhen nach dem anstrengenden Tag. Weiterhin ist ein Esszimmer angrenzend zur Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse.
Dazu zählt hier noch der Schlafbereich mit einem Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer, die beide Zugang auf den Balkon haben. Ein schönes und helles Bad mit WC, rundet dieses Geschoss ab.
Das Haus wurde in den Jahren 2017 bis 2018 modernisiert. Es wurden 3-fach-verglaste Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut. Außerdem sind die Kalt- und Warmwasserleitungen teilweise erneuert worden.
Das Haus wird zurzeit mit einer Ölheizung beheizt und verfügt über einen 4.500 l Tank.
Das Highlight dieses Anwesens ist die zusätzliche Heizmöglichkeit, der im Jahr 2019 angebaute Holzofenkamin, praktisch und sparsam für die aktuelle Situation mit den hohen Energiekosten.
Der Keller, bestehend aus 3 Räumen und einer Doppelgarage mit Stellplätzen vor der Garage, komplettieren dieses Angebot. Die Immobilie kann sofort übergeben werden.
Ausstattung
- Ein Lift ist vorhanden
- Baujahr des Hauses 1982
- Terrasse, Balkon
- 3-fach verglaste Fenster von 2018
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Dach wurde 2008 erneuert
- Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
- Ölheizung
- Modernisierung im Jahr 2017 der Heiß-und Kaltwasserleitungen
Andere Informationen
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Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Lage
Untergimpern ist der jüngste Stadtteil Neckarbischofsheims
Das Haus liegt in Neckarbischofsheim - Untergimpern, eine ruhige und Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Untergimpern ist der jüngste Stadtteil Neckarbischofsheims und liegt im Tal des Krebsbachs kurz vor dessen Einmündung in den Schwarzbach im Übergangsgebiet von Kraichgau zu Kleinem Odenwald im nördlichen Baden-Württemberg, jeweils rund 25 km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Geprägt von einer einer lebendigen Gemeinschaft bietet dieser Ort seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Lebensqualität.
