Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Die gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1997, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem ca. 455 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und einem geschmackvollen Erker. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und sind hell gefliest, was dem Haus eine moderne und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Duschbad und ein Wannen- Duschbad zur Verfügung, beide Bäder mit Tageslicht. Die Immobilie ist zudem sofort verfügbar und wird mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Die große und weitläufige Terrasse mit einer Fläche von 37 m² lädt zum Verweilen ein und ist mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.
Der Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden im Freien, für zusätzlichen Abstellbedarf ist ein Schuppen vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Keller, in dem sich eine integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Räume befinden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das gedämmte großzügige Dachgeschoss der Immobilie dient als Ausbaureserve und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum oder Hobbyraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein echtes Juwel in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete ländliche Lage und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
Wohnfläche auf einer Ebene 138 m²
Grundstück 455 m²
Große Terrasse mit Markise
Fassade verklinkert
2 Tageslichtbäder
Nachtspeicherheizung
Einbauküche
Keller mit integrierter großer Garage
Garten mit Abstellschuppen
Andere Informationen
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Kontaktlos Besichtigung dank 360 Grad Rundgang!
Um vorab einen Eindruck der Immobilie zu erhalten, bieten wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung an. Wir führen Sie online durch das Haus und beantworten dabei alle anfallenden Fragen.
Lage
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Naunheim, gelegen in der wunderschönen Region Rheinland-Pfalz, einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Standort. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen; die örtliche Schule ist nur 2.600 Meter entfernt, während der Kindergarten lediglich 1.300 Meter entfernt ist. Für Pendler ist die Autobahn in einer Entfernung von 6.300 Metern schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung an größere Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200 Meter entfernt, was den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule erleichtert. Auch der tägliche Einkauf kann bequem erledigt werden, da ein Supermarkt nur 2.600 Meter entfernt liegt. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ländliches Leben zu genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Erleben Sie das Leben in einem schönem Einfamilienhaus, das Ihnen Gemütlichkeit und Raum zur Entfaltung bietet.
