Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in bester Lage von Munster. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 194,73 m² bietet das Haus vier geräumige Zimmer sowie eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 72,90 m² – ideal für Mehrgeneration oder zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und glänzt mit zahlreichen Extras, darunter eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher/Wallbox und eine neuere Heizungsanlage aus dem Jahr 2019. Das Anwesen mit großem Garten, mit mehreren geräumigen Garagen und einer großzügigen Werkstatt, bietet viele Vorteile und ist ein einzigartiges Angebot. Genießen Sie den großen Platz zur freien Entfaltung für Ihre Hobby oder Gewerbe (Mischgebiet). Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Selbständige oder Investoren, die nach einem nachhaltigen und praktischen Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Munster.
Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
Ausstattung
-Wände: Außen Klinker, Innen: KSL
-Decken: Kellergeschoss: Beton, Erdgeschoss: Holzbalken
-Fenster: 3-Fach-Verglasung
-Kellertreppe: Beton
-Dach: Walmdach mit Ziegel
-Fußböden: Aufbau: Zementestrich, Schwimmestrich
Belag: Parket, Fliesen und Teppich
-Sanitäre Installation: 2 Badewannen, 2 Duschen und 2 WCs
-Beheizung:
ehemals Ölbeheizte Zentralheizung
Gasheizung (2019)
1 Kamin-Ofen in dem Wohnzimmer
1 Kamin-Ofen in dem Wohnzimmer Einliegerwohnung
-Strom: PV-Anlage 11,25 kWp, Speicher 12,8 kWh und Wallbox 11kW mit Überschussladung (Werkstatt)
-Garten: Beregnungsanlage und 2 Gartenwasserpumpen
-Nebengebäude: Werkstatt und Carport mit Starkstrom
Lage
Die Immobilie befindet sich in Munster, gelegen in der malerischen Region Niedersachsen. Die Lage bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Umgebung wie der 12 Minuten entfernte Flüggenhofsee. Hier gibt es einen tollen Piraten-Spielplatz, einen großen Grillplatz, Badestelle, Platz für Angler und Hundestrand. Das Viertel ist ist ein Mischgebiet von Wohnen und Gewerbe. Nutzen Sie zukünftig, die große Werkstatt und die Einliegerwohnung für Ihre Gewerbezwecke. Munster verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Soltau, Bispingen, Amelinghausen, Faßberg und Wietzendorf. Diese Region in Niedersachsen besticht durch ihre waldreichen Landschaften und vielfältigen Erholungsgebiete. Attraktive Ziele wie der Naturpark Lüneburger Heide liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.
