Beschreibung
Dieser charmante Walmdachbungalow bietet auf rund 118 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einen Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich bietet die Immobilie weiteres Potenzial für individuelle Erweiterungen.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und teilweise auch im Untergeschoss wohnähnlich ausgebaut. Perfekt für den älteren Nachwuchs oder Gäste mit eigenem Duschbad. Des weiteren befinden sich der Heizungsraum und die Waschküche, sowie die Garage mit angeschlossenem Werkstattraum im Untergeschoss.
Der gepflegte Garten ist ansprechend gestaltet und über zwei Terrassen zugänglich – eine nach Osten, die andere nach Süden ausgerichtet. Die direkt an die Küche angrenzende Ostterrasse ist fast vollständig überdacht und eignet sich ideal als Frühstücksterrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Auch die teilweise überdachte Südterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ausstattung
+ Doppelverglasung aus 2004
+ Ölheizung aus 2004
+ Garage im UG
+ Carport auf EG Höhe
+ Stufenloser Zugang
+ Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer im EG
+ geräumige Küche mit Essbereich für mind. 4 Personen
+ Bad mit Tageslicht im EG
+ Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
+ Schlafzimmer mit Duschbad im UG
+ Kamin im Wohnzimmer
Andere Informationen
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Lage
Martinstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, und gehört der VG Nahe Glan an. Die Gemeinde liegt direkt am linken Ufer der Nahe, die bei Bingen in den Rhein fließt.
Gute Anbindung genießt Martinstein durch den Bahnhof mit Anbindung an der Zugstrecke Saarbrücken/Frankfurt, ebenso führt die B41 direkt durch den Ort und verbindet die Autobahnen A1 und A61.
Der Kindergarten befindet sich ca. 2 km entfernt in Merxheim und die Grundschule in Monzingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, oder Ärzte oder Apotheken befinden sich in naher Umgebung innerhalb von wenigen Fahrminuten.
