Beschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche und zusätzlich 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen attraktiven und gut verwalteten Wohnanlage mit 6 Parteien in Markt Erlbach.
Der ausgebaute Spitzboden ist durch eine Treppe in der Wohnung begehbar und eignet sich perfekt als Homeoffice mit Chillout-Bereich.
In der Wohnung hat man in den Räumen nicht mit Platz gespart. Eine offene Diele, ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes helles Wohnzimmer und eine Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Tisch und mind. 4 Stühlen für schönes Beisammensein mit Familie und Freunden ist hier gegeben.
Das große Badezimmer ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und eine große Einzelgarage.
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Wohnung ca. 58 m² Wohnfläche
- ausgebauter Spitzboden ca. 40m² Nutzfläche
- Einbauküche
- Kunststofffenster weiß mit 2-Fach Verglasung
- großes Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
- Kellerabteil
- große Einzelgarage
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Markt Erlbach liegt zwischen Neustadt a. d. Aisch und Fürth und befindet sich in waldreicher Gegend auf Anhöhe des Naturparks Frankenhöhe.
Neben dem hohen Natur- u. Freizeitfaktor bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Apotheke, Bank, Ärzte sind in Markt Erlbach vorhanden.
Auch eine Kindergrippe, Kindergärten, Kinderhort und Grundschule mit angebundener Mittelschule sind im Ort gut zu erreichen. Zudem gibt es einen Skaterpark und das Rangaubad mit viel Spaß für die ganze Familie, diverse Vereine und Sportstätten .
Und man hat einen guten Anschluss an den Verkehrsbund Großraum Nürnberg (VGN) mit Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg. Mit dem Auto erreicht man über die B8 Fürth, Herzogenaurach und Ansbach in ca. 25 Minuten. Nürnberg und Erlangen fährt man bequem in ca. 35 Minuten.
