Beschreibung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und befindet sich im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet sie auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Das helle Wohnzimmer begeistert mit einem Bodenbelag in warmer Holzoptik, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Durch die optimale Gestaltung lässt sich der Wohnbereich ideal mit einem Essplatz kombinieren und bietet so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen den Raum zu einem idealen Rückzugsort.
Die Küche bietet genügend Raum für eine individuell planbare Einbauküche. Auch ein kleiner Essplatz lässt sich hier problemlos integrieren. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche, stilvollen Armaturen, geschmackvoller Verfliesung und einem Handtuchheizkörper – eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!
Weitere Fotos finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés. Das Titelbild wurde KI-unterstützt erstellt und zeigt eine mögliche Einrichtung.
Ausstattung
großer und heller Wohnraum
geräumiges Schlafzimmer
sehr große und helle Wohnküche mit Tageslicht-Abstellraum
Bad mit Badewanne
separates Tageslicht-WC
großer, heller Flur mit französischem Balkon
die Wohnräume verfügen über Außenrollos
Erstbezug nach Sanierung!
neues Bad und neues WC
neuer Fußboden in allen Räumen
neue Fenster
neue Heizkörper
Decken und Wände saniert
Betriebskosten: 145,00 €/Monat
Heizkosten: 140,00 €/Monat
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die Mannheimer Innenstadt, auch als „Quadratestadt“ bekannt, bietet eine der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Zentral gelegen, zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie aus. Hier benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto! Sie erreichen alles gut zu Fuß! Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage, am Rande der der Oststadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der Wasserturm mit seiner wunderschönen Grünanlage und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ebenfalls der Hauptbahnhof und die Universität sind gut zu Fuß erreichbar.
Auf die Autobahn A656 fahren Sie in wenigen Minuten und erreichen die umliegenden Städte problemlos. Mit der Bahn sind sie in ca. 35 min. in Frankfurt, in 50 min. in Stuttgart und erreichen über die Regionalbahn in 25 min. das Naherholungsgebiet Pfälzer Wald sowie die schöne Bergstraße in der anderen Richtung.
