Beschreibung
In der ruhigen August-Herber-Straße 27, wo der Alltag leise wird und das Leben Raum zum Aufblühen bekommt, wartet ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ist ein Ort für Menschen, die Wert auf Komfort, Ästhetik und Lebensqualität legen – ideal für junge Paare, die ihre erste gemeinsame Zukunft gestalten möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten und bietet daher Intimität und Ruhe.
Ein KFZ-Stellplatz kann in der vor dem Haus befindlichen Hebebühne für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Ausstattung
Beim Betreten empfängt Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das sich wie eine warme Umarmung anfühlt. Die großzügige Raumaufteilung und teilweise hohen Decken lassen Luft zum Atmen und Träumen – perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Freunden. Der elegante Holzboden unter Ihren Füßen erzählt Geschichten von Beständigkeit und Wärme.
Das Badezimmer gleicht einem kleinen Wellness-Refugium: eine ebenerdige Dusche, in der der Tag sanft beginnt, eine großzügige Badewanne, die zum Abschalten einlädt, und ein separates WC für praktische Privatsphäre. Funktionalität trifft hier auf Wohlgefühl – ergänzt durch eine eigene Waschküche, die das Leben ein wenig leichter macht.
Der Balkon wird im Sommer zur grünen Oase. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang begrüßen oder in aller Ruhe den Tag mit Vogelgezwitscher beginnen – ein privates Stück Himmel über Mainz.
In Weisenau wohnen Sie stadtnah und doch im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Rhein sind nur einen Spaziergang entfernt – eine perfekte Kulisse für einen Lebensabschnitt voller Leichtigkeit.
Diese Wohnung ist kein Ort, an dem man einfach wohnt – sie ist ein Zuhause, in dem Erinnerungen wachsen.
Andere Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Mainz-Weisenau vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige, grüne Lebensqualität eines gewachsenen Stadtteils und die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Mainz. Der charmante Stadtteil liegt direkt am Rhein und bietet durch seine Uferwege ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser. Die hervorragende Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gemütliche Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von Kitas und Schulen in der Umgebung. Die Anbindung ist hervorragend – mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Mainzer Zentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A60 ermöglicht schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet – perfekt für Pendler. Weisenau ist ein Ort, an dem sich Nachbarschaft, Natur und urbanes Leben harmonisch verbinden – ein Viertel zum Wohlfühlen und Bleiben.
