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Reserviert!! Renoviertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

67071 Ludwigshafen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  149 m2
  • Wohnfläche:  138 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_SCHM_43676

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden nahezu alle Räume umfassend renoviert – einzig der Keller wartet noch auf Ihre persönliche Gestaltung. Auch die Heizungsanlage wurde vollständig erneuert und das gedämmte Dach trägt nicht nur zu einem ausgezeichneten Energiekennwert bei, sondern hilft Ihnen langfristig Heizkosten zu sparen.

Mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Homeoffice.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Dank der guten Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die überregionalen Verkehrswege in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen befinden sich in direkter Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause begeistern!

Ausstattung

- Gasheizung 2021

- Nolte Küche 2022

- Neu aufgearbeitete Treppe 2019

- Böden neu verlegt 2019

- 2 Badezimmer + Gäste WC 2019

- Verputzt 2019

- Dach gedämmt

- Hobbyraum
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Tour

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1987
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
83,92 kWh/ (m² * a)

Lage

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Ludwigshafen, einer lebendigen und gut angebundenen Stadt in Rheinland-Pfalz.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein deutlicher Vorteil: Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten sind nur 900 Meter entfernt, was für junge Familien einen bequemen Alltag ermöglicht. Für Pendler und Reisende bietet die günstige Lage zur Autobahn einen weiteren Pluspunkt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ludwigshafen selbst ist bekannt für seine kulturellen Angebote und eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses schafft ein harmonisches Wohnumfeld. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und familiärer Wohnqualität.
Kaufpreis:

390.000 €

Daniel Schmidts

Daniel Schmidts

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Makler kontaktieren:
Büro06321-956030
Telefon+49-151-68535126

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