Beschreibung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lichtenfelser Innenstadt, ruhig gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Mit viel Liebe zum Detail und Geschmack wurden die Gebäude bis vor kurzem aufwendig, hochwertig und energieeffizient saniert. Die Wohnung ist ca. 51 m² groß und ab sofort bezugsfrei. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich mit Küche inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Von hieraus gelangen Sie außerdem zum eigenen Innenhof-Garten und der ca. 7 m² großen Terrasse. Nebenan befindet sich außerdem das separate Schlafzimmer und das moderne Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. 3-fachverglaste Fenster, hochwertiger Echtholzparkett und die aufwendig aufgearbeiteten Holzbalken spiegeln die hohe Qualität der Wohnung wider und verleihen ihr einen einzigartigen Charme. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus
- Erstbezug nach Sanierung 2024
- Ca. 51 m²
- 2 Zimmer
- Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse und Innenhof-Garten
- Hochwertiger Echtholzparkett
- 3-fachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung überall
- Moderne Türklingel
- Möglichkeit 1 Fahrrad abzustellen
- KEIN Kellerraum
- Ab sofort bezugsfrei
Lage
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.
