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Neue Wohnung, neues Glück

83410 Laufen

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Wohnfläche: 70 m²

Überblick

Zimmer:

3 Zimmer

Objektnummer:

C21_WRAU_27441

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Tolle 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses in Laufen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und hat
Zugang zum Balkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls geräumig geschnitten.
Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

*Parkett
*Abstellraum
*Balkon
*Tiefgaragenstellplatz

Tour

Grundrisse

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

116,70 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1996

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

116,70 kWh/(m² * a)

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Lage

Geologisch liegt das Gemeindegebiet am Rand des Freilassinger Beckens im voralpenländischen Seen- und Moränenland. Bei Laufen wird die Fließrichtung der Salzach durch eine oberflächennahe Nagelfluh-Schwelle abgelenkt, wodurch die doppelte Flussschlinge entstand. In der Flussschleife liegt die Altstadt Laufens. Das Umland ist sanft hügelig, in weiten Teilen dicht bewaldet, im Westen teilweise moorig. An beiden Seiten der Salzach breitet sich oberhalb von Laufen ein breiter Auwaldgürtel aus, der sich unterhalb linksufrig als vergleichsweise schmaler Waldstreifen fortsetzt.

Waldemar Rausch

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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