Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen einen äußerst gepflegten und charmanten Bungalow mit einer reinen Wohnfläche von ca. 106 m² – ein Zuhause mit Charakter, solider Substanz und angenehmer Großzügigkeit.
Der im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtete Bungalow wurde kontinuierlich renoviert und teilweise modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Haustür, Badezimmer, Gäste-WC sowie teilweise Bodenbeläge – ein Plus, das man sofort spürt.
Die Raumaufteilung überzeugt mit klarer Linie und sehr guter Nutzbarkeit – hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und anschließend Ihren eigenen Stil Stück für Stück einbringen.
Das rund 1.024 m² große Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert und viel Gestaltungsspielraum. Es ist pflegeleicht angelegt, nach Südwesten ausgerichtet und damit perfekt für sonnige Stunden im Freien, Familienfeste oder einfach entspannte Nachmittage im eigenen Garten.
Aufteilung
- großzügiges Entrée mit hellem Fliesenboden, viel Stellfläche und Platz für eine Garderobe
- modernisiertes Gäste-WC
- helles Kinderzimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt)
- geräumiges Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Büro / weiteres Kinderzimmer mit Blick ins Grün
- großer Wohn-/Essbereich mit leicht separierter Küche, viel Fensterfläche, hell, gemütlich – ebenfalls mit Zugang zur großzügig überdachten Terrasse
- zeitlose, gepflegte Einbauküche mit Thekenbereich und zusätzlichem Essplatz
- sehr großer Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum und Zugang zur Garage
Eine Garage (Dach erst vor Kurzem erneuert) sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca.2013
- Kunststoffjalousien
- Gasheizung 2005 Junkers
- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele Geräten
- Garage mit erneuertem Dach (2023)
- Gr. Garten + gr. Auffahrt
- Teil überdachte Terrasse
- SAT-Anlage
- BRW 120€/qm
