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VERKAUFT Attraktives Reihenendhaus in begehrter Lage!

63225 Langen

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Grundstücksfläche: 180 m²
Wohnfläche: 128 m²

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

C21_ACFA_35709

Beschreibung

Dieses vollunterkellerte Reihenendhaus befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in der Nähe der Altstadt von Langen. Das Objekt besticht durch eine ideale Raumaufteilung, helle Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen sonnigen Garten in Südausrichtung. Der lichtdurchflutete Wintergarten, mit einem elektrischen Sonnenschutz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören elektrische Rollläden sowie eine Einbauküche. Ein absolutes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, welcher vom Hauptschlafzimmer bequem zu erreichen ist. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohlfühloase in Form eines großzügigen Studioraums mit einem weiteren Tageslichtduschbad. Stauraum ist mit den üblichen Nutzräumen im Keller und Dachboden ausreichend vorhanden. Eine Garage rundet das Angebot ab!

Andere Informationen

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

83,75 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1983

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

83,75 kWh/(m² * a)

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Lage

Langen ist eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern im
Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am
Main. Hier befindet sich neben dem Paul-Ehrlich-Institut der
Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung. Langen grenzt an die
Ortschaften Dreieich, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf.
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Park & Ride Plätzen. Somit können Frankfurt am Main und Darmstadt binnen 15 Minuten via Regionalzug erreicht werden. Des Weiteren halten
Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und
Frankfurt – Heidelberg. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt hier nur wenige Meter entfernt. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens. Des Weiteren verfügt Langen über eine moderne Asklepios Klinik. Fußläufig zu erreichen sind ein Ärztehaus, Supermärkte, Schulen samt Gymnasium, Kita's , der Wochenmarkt, die Stadthalle mit Hallenbad. Auch gibt es ein Freibad sowie den Langener Waldsee.

Jasmin Hahl

CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

Wohnung

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Zum Kauf

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