Beschreibung
Diese 1990 kernsanierte und vermietete Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn-/und Geschäftshaus in der Landauer Innenstadt.
Den Laden erreichen Sie direkt von der Straße, ohne das Treppenhaus, welches zu den Wohnungen führt, nutzen zu müssen. Ihre Kunden haben somit den direkten Zugang und durch die großen Fenster auch ein angenehmes Licht in der Gewerbeeinheit. Hier ist durch den guten Schnitt und die Größe einiges denkbar. Aktuell wird das Ladenlokal vom FDP Kreisverband genutzt.
Aktuell werden nur 50,00 Euro monatlich als Hausgeld abgerechnet (Abwasser, Abfall, Allgemeinstrom/-wasser, Haftpflicht/- und Gebäudeversicherung). Alle andere Nebenkosten wie Strom, Wasser und die Heizkosten werden von den Mietern selbst getragen.
Eine kernsanierte, solide Wohnung im Herzen einer pulsierenden Universitätsstadt die zum Wohlfühlen und zum Verweilen einlädt!
Ausstattung
- 1 großer Raum ca. 50m²
- zwei kleine Räume
- Abstellraum
- WC
- Kernsanierung 1990
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Etwa 45.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage inmitten von Weinbergen geben der Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen.
Wohlfühlen ist die Devise. Dazu gehört auch das gesellige Beisammensein, das man in Landau in verschiedenen Formen pflegen kann. Für alle Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt. Eine Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Ein vielfältiges und reizvolles Veranstaltungsangebot in der Jugendstil-Festhalle unterstreicht Landaus Ruf als Kulturstadt. Eine Stadt mit Flair und dennoch dominiert der ländliche Charme.
