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Gemütliches Holzhaus mit viel Natur

21769 Lamstedt - Nindorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  1100 m2
  • Wohnfläche:  45 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MIBO_18020

Beschreibung

Natur. Gemeinschaft.Entschleunigung - das beschreibt den Lifestyle in diesem Feriengebiet.
Ein Refugium welches eine eigene Lebensart und Naturgenuss bietet.
Dieses idyllisch gelegene Holzhaus in Ständerbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt auf 2 Zimmer wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 1.100 m² großen Waldgrundstück in einem Wochenendhausgebiet mit Badesee in Lamstedt- Nindorf erstellt. Im Jahr 2001 wurde es aufwendig saniert. Das Haus kann als Ferienhaus- aber auch als Festwohnsitz genutzt werden. Durch den hellen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, in das Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang auf die schöne Terrasse. Im idyllischen Garten befindet sich außerdem ein Geräteschuppen mit genügend Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein schöner freier Blick auf die alten Bäume verspricht erholsame Freizeit.
Eine Veranda und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Zum Ogulo Rundgang gelangen Sie hier: https://ogulo.de/2600/E880x099/

Ausstattung

- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Holzfenster, Doppelverglasung
- Schuppen am Haus
- Satelitenanschluss
- Telekomanschluss
- Veranda
- Terrasse
- Gastherme
- Außenstellplatz
- eingezäuntes Grundstück
- u.v.m....

Andere Informationen

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 116,2 kWh/(m²a), Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Baujahr 1970



Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt (z.Zt. 19%) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur
Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
116,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1970
Gültig bis: 
07.10.2030
Ausstelldatum: 
07.10.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
116,20 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Lamstedt ist Ideal für Tierliebhaber oder für Pferdebesitzer, Wanderer, Angler und Urlauber. Die Oste und der Ferienpark Geesthof sind in ca. 15 Min. zu erreichen.
Lamstedt (niederdeutsch Loomst) ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven (Niedersachsen). Sie gehört der Samtgemeinde Börde Lamstedt an. Die Gemeinde liegt inmitten einiger Endmoränen der letzten Eiszeit, wie dem Westerberg. In Richtung Osten grenzt Lamstedt an das Ostetal, wo zum Teil kleine Moorflächen vorhanden sind. Nördlich befindet sich der Westerberg, ein Mischwald mit vorwiegend Nadelbaumbewuchs. Die Oste und der Ferienpark Geesthof sind in 15 Min. zu erreichen.
Verkaufspreis:

89.800 €

Christa Tober

Christa Tober

CENTURY 21 Hübner & Cie. Immobilien

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