Einfamilienhaus mit Platz für mehr

Dieses klassische und freistehende Einfamilienhaus in anderthalbgeschossiger Bauweise stammt aus dem Baujahr ca. 1940 und wurde zu einem späteren Zeitpunkt um einen, dem Eingang vorgelagerten kleinen Anbau erweitert. Von der Straße aus gesehen liegt das Gebäude im hinteren Bereich des ca. 763 m² großen Grundstückes. Hinter dem Haus, gut von der Straße abgeschirmt, befindet sich der uneinsehbare kleinere Garten und direkt hieran angrenzend landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Grundstück liegt somit an der Bebauungsgrenze in schöner Feldrandlage. Zwischen Gebäude und Straße erschließt sich ein sehr großer unbebauter, gleichwohl im wesentlichen befestigter Grundstückssektor bzw. Hof, mit vielen Stellplatzmöglichkeiten für Fahrzeuge etc. . Eine Entwicklung dieser Fläche mit einem weiteren Gebäude ist in Anlehnung an die Nachbarschaftsbebauung denkbar. Das Haus selbst ist vom Grundriss sowie vom Raumangebot her mit 153 m² reiner Wohnfläche ideal für Familien geeignet. Genügend Nutzflächen gibt es darüber hinaus im Keller des Gebäudes sowie in der Garage und dem vorgelagerten Anbau des Hauses. Baujahrbedingt sind bei dieser Immobilie Renovierungs- respektive Modernisierungsmaßnahmen mit einzukalkulieren.

- Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1940
- Grundstücksfläche ca. 763 m²
- Feldrandlage
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Nutzflächen dank Vollunterkellerung und Garage
- Große, zumeist befestigte Hofanlage mit elektrisch betriebenem Tor
- Ölheizung aus 1975
- Großer Kachelofen zentral im Wohnzimmer
- Bebauung mit einem weiteren Gebäude denkbar
- Kein Bebauungsplan vorhanden
- Baujahrbedingt Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind mit einzukalkulieren
- Keine bestehenden Mietverhältnisse
- Übergabe nach Vereinbarung