Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940 mit einer Wohnfläche von ca. 89,89 m².
Diese Immobilie bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.631 m² einen großen, naturbelassenen Garten, der viel Potential für Ihre eigenen Gestaltungswünsche bereithält.
Der Zustand der Immobilie ist teil-/vollrenovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, während die 20 m² große Terrasse ideal für Stunden im Freien ist. Ein Außenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist Öl, was der Bauzeit entsprechend ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Objekt mit viel Charme und großem Potential zu erwerben. Trotz des Renovierungs- und Sanierungsbedarfs verspricht dieses Haus, mit etwas Aufwand, zu einem echten Schmuckstück zu werden.
Ausstattung
+ Doppelhaushälfte
+ 3 Zimmer auf ca. 90m²
+ ca.1631m² Grundstück
+ Ölheizung
+ Handwerkerobjekt
+ manuelle Rollläden
+ unterkellert
+ diverse Nebengelasse
Andere Informationen
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Für deren Richtigkeit übernimmt die Century21 Wohnmanufaktur und PP Immobilien keinerlei Haftung.
Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kremmen OT Hohenbruch, eingebettet in eine charmante Einfamilienhaussiedlung, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
Diese Gegend bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Gelegen zwischen den Städten Oranienburg und Kremmen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an beide Ortszentren, die zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein KFZ ist von Vorteil, da es die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und die Flexibilität im Alltag erheblich erleichtert.
Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft. Die Grundstücke in der Siedlung sind großzügig bemessen, was viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre bietet. Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.
Zudem trägt die geringe Verkehrsdichte zur besonderen Ruhe und hohen Wohnqualität bei, die den Standort auszeichnet.
