Beschreibung
In einer der schönsten Waldrandlagen Königsteins, eingebettet in absolute Ruhe und umgeben von Natur, entfaltet diese außergewöhnliche Villa eine besondere Form moderner Lebensqualität.
Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und verleihen dem Haus eine besondere Weite und Gelassenheit.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zweiseitig verglastem Tunnelkamin bildet das Herz des Hauses. Die hochwertige Designer-Küche mit Kochinsel, Weinkühlschrank und separater Vorratskammer verbindet Funktionalität mit stilvoller Präsenz. Die private Mastersuite mit weitläufiger Ankleide, Whirlpoolwanne und Rainshower bietet einen Rückzugsort der Ruhe, während ein privater Aufzug alle Ebenen komfortabel miteinander verbindet.
Im Außenbereich entsteht ein geschütztes Refugium mit sonnigen Terrassen, eingewachsenem, nicht einsehbarem Garten und beheiztem Pool mit Gegenstromanlage. Sauna, Fitness und ruhige Rückzugsbereiche schaffen ein Wohngefühl, das Entspannung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Moderne Energetik, Photovoltaik, Batteriespeicher, Sicherheitstechnik sowie großzügige Garagenflächen mit Platz für bis zu 6 Autos unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Zukunftsfähigkeit.
Ein Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Architektur und nachhaltige Qualität schätzen.
Weitere Details, vollständige Objektunterlagen sowie Grundrisse übermitteln wir Ihnen gern im Rahmen einer qualifizierten Anfrage und persönlichen, diskreten Kontaktaufnahme.
Ausstattung
+ Energetik & Technik: Höchste Energieeffizienz (Klasse A+) durch zwei Luft-Wärmepumpen , Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche und Batteriespeichersysteme.
+ Barrierefreiheit auf allen Ebenen durch einen privaten Aufzug.
+ Wellness & Pool: Beheizter Außenpool (12,5 x 5,5m) mit Gegenstromanlage und kindersicherer Abdeckung sowie ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
+ Küche & Wohnen: Luxuriöse Designer-Küche mit über 6 m Küchenzeile, 5 m Kochinsel, Weinkühlschrank und Vorratskammer. Großzügiger Wohn-Essbereich mit zweiseitig verglastem Tunnelkamin und hochwertigem Eichen-Parkett.
+ Master-Suite: Exklusiver Rückzugsort mit Masterbad inklusive Whirlpoolwanne (1,60 x 2,00m) , Rainshower und weitläufiger Ankleide mit Accessoire-Bereich.
+ Außenanlagen & Sicherheit: Großflächige Terrassen mit beheizbarem Glashaus (Infrarot-Strahler) , 18.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung und professionelles Gewächshaus. Umfassender Schutz durch Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.
+ Parken: Großraumgarage mit direktem Hauszugang, kleiner Werkstatt und Wallbox-Anschlüssen.
+ Ruhige Anliegerstrasse in grüner Wohngegend
Andere Informationen
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Lage
Die Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in einer grünen Wohngegend von Königstein im Taunus. Diese bevorzugte und begehrte Wohnlage am Südhang des waldreichen Taunus besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturidyll, wobei zahlreiche Wanderwege zum Altkönig und Feldberg direkt vor der Haustür beginnen. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Weitblick, der von der Terrasse aus weit über Frankfurt am Main hinaus reicht. Trotz der idyllischen Waldrandlage ist die Infrastruktur hervorragend, da Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren sowie staatliche und private Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die Frankfurter Innenstadt sowie der internationale Flughafen liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite und sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten fahrtechnisch perfekt angebunden.
