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Mietwohnung ist gut, eigenes Haus ist besser.

83059 Kolbermoor

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  • Grundstücksfläche:  612 m2
  • Wohnfläche:  120 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ALSC_21117

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 2018 saniert und im Zuge der Sanierung in zwei gleich große separate Wohnungen aufgeteilt wurde.
Auf beiden Etagen befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Die Außenanlagen wie Terrasse, Garten und Garage müssen noch fertig erstellt werden.
Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Technikräume. Das Haus wird über eine neue Gaszentralheizung geheizt.
Im Hof ist genügend Platz für mindestens 2-4 Pkws.

Ausstattung

* neue Gasheizung
* Leitungen alle erneuert
* neues Dach
* Überdachter Eingangsbereich
* Dreifachisolierverglasung
* Waschraum im Keller
* 3-4 Autostellplätze
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1954
Gültig bis: 
02.07.2030
Ausstelldatum: 
03.07.2020
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
183,30 kWh/ (m² * a)

Lage

Kolbermoor liegt im oberbayrischen Alpenvorland in der Nähe der Universitätsstadt Rosenheim. Durch
die verkehrsgünstige Lage nahe der A8 ist diese Stadt ideal für Pendler da man in ca. 45 min in München
und in ca. 60 min im österreichischen Salzburg ist. Eine gute Infrastruktur garantiert alle
Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt
über gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt sowie in die Umgebung. Kindergärten und
auch Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Höherführende Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind
über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Kaufpreis:

859.000 €

Alesja Scherdew

Alesja Scherdew

CENTURY 21 Golden time Immobilien

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