Einmaliges Fachwerkhaus in wunderschöner Lage!

Ein Wohntraum mit Charme:
Uriges Fachwerkhaus in idyllischer Lage
Dieses schöne Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1987, bietet auf ca. 210 m² Wohn-Nutzfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das kaum Wünsche offenlässt. Mit seinem urigen Glanz und der liebevollen Ausstattung besticht dieses Haus sowohl durch sein Äußeres als auch durch sein Inneres. Es ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet der ganzen Familie einen Rückzugsort.

Erdgeschoss zum Wohlfühlen: Über den Windfang gelangen Sie in einen wunderschönen Wohn-Essbereich. Hier sorgt der schwedische Ofen nicht nur für eine wohlige Wärme, sondern auch für einen besonderen, urigen Charme – ergänzt durch die sichtbare Balkenlage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse. Das EG umfasst außerdem eine traumhafte Vollholzküche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Historische Eleganz: Die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Steinfliesen, gepaart mit warmen Holzdielen, unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.

Obergeschoss zum Wohlfühlen: Über die offene, geschwungene Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei wunderschöne Kinderzimmer. Das Badezimmer lässt mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtischen keine Wünsche offen.
Ausbaureserve: Sollte weiterer Platz benötigt werden, besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses.

Vielseitiger Keller mit Wellness-Oase:
Der geräumige Keller verfügt über eine hohe Decke und guten Lichteinfall, was ihm wohnliche Qualitäten verleiht. Hier finden Sie nicht nur die neuwertige Gasheizung, die Waschküche, ein weiteres großes Zimmer (Büro) sowie die Tiefgarage mit Werkstatt vor. Als besonderes Highlight bietet der Keller eine private Sauna mit Dusche für Ihre persönliche Wellness.

Garten und Außenanlage:
Im schönen, nicht einsehbaren Garten finden Sie genügend Platz zum Entspannen oder für Ihre Hobbys. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine schöne Terrasse, einen geräumigen Holzschuppen sowie einen Freisitz für sommerliche Abenden

Fazit:
Alles in allem ist dieses tolle Haus ein charmantes Zuhause mit vielen kleinen Extras, das ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur vereint.

EG
- großer Wohn-Essbereich mit schwedischem
Ofen
- Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollholzküche
- Terrasse
- Bodenbeläge aus Steinfliesen u. Holzdielen
- Sichtbare Balkenlage

OG:
- Flur
- großes Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Vollbad mit Doppelwaschtisch
- Abstellfläche im Dachgeschoss

KG:
- 1 Büro
- Waschküche
- Werkstatt
- Sauna mit Dusche
- Tiefgarage
- Gasheizung aus 2021
Allgemein:
- Teilweise die Fenster erneuert (EG und DG)
- Cad 5 Lan (Internet) auf jeder Etage
- DSL Anschluss 60Mbit

Außengelände:
- Pflasterungen mit Granit, Eingezäunt, Holzschuppen, Stellplatz vor dem Haus