Beschreibung
Mehr Fotos und einen virtuellen 3D-Rundgang finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés!
Zwischen pulsierendem Stadtleben und sanfter Ruhe liegt sie verborgen: Ihre neue Wohlfühlwohnung, die das Beste aus beiden Welten vereint. In einem gepflegten, zurückgesetzten Wohnhaus mitten in der Stadt entfaltet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit außergewöhnlich viel Raum zum Atmen – innen wie außen.
Die großzügigen Fensterfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen zu jeder Tageszeit Sonnenlicht herein. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende im Freien, begleitet vom leisen Rascheln der Bäume.
Mit zwei vollwertigen Badezimmern ist die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe – die grüne Umgebung sorgt dabei für eine erholsame Atmosphäre.
Ein eigener Stellplatz erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche – ein echtes Plus in dieser Lage.
Stadtnah leben – naturverbunden wohnen: Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot für alle, die zentrale Lage und Entspannung nicht länger gegeneinander aufwiegen möchten.
Ausstattung
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern
- 2 Bäder
- Balkon
- 1 Stellplatz
- Kellerraum
- Hochwertiger neu aufgearbeiteter Parkettboden
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision, diese ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Kaiserslautern – die Stadt am Rande des Pfälzerwaldes – verbindet traditionsreiche Geschichte mit moderner Urbanität. Mit rund 100.000 Einwohnern ist sie nicht nur Zentrum der Westpfalz, sondern auch ein bedeutender Hochschul- und Technologiestandort. Die Stadt blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück: Von ihren mittelalterlichen Wurzeln über die Zeit als Residenz Friedrich Barbarossas bis hin zum heutigen Innovationsstandort mit internationaler Ausstrahlung.
Die angebotene Wohnung liegt in einem begrünten Wohnumfeld. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen wie das Pfalztheater oder das Museum Pfalzgalerie sind gut erreichbar.
Dank der hervorragenden Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A6 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Mannheim, Saarbrücken oder in den Naturpark Pfälzerwald. Auch die Technische Universität Kaiserslautern, das Fraunhofer-Institut und zahlreiche internationale Unternehmen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Akademiker und Familien gleichermaßen.
Zudem bietet Kaiserslautern eine hohe Lebensqualität: weitläufige Grünflächen, Sportangebote, Naherholungsgebiete und das kulturell lebendige Stadtbild machen das Wohnen hier angenehm vielseitig.
