Beschreibung
Modern, Stilsicher, Luxuriös, Perfekt gelegen, Kinderfreundlich...dies sind nur wenige Begriffe mit denen sich diese TOP Immobilie beschreiben lassen.
Die Ausstattung der hier angebotenen Immobilie ist selten so umfangreich wie luxuriös. Das ursprünglich 1957 erbaute Haus wurde 2012 nahezu bis auf die Grundmauern abgerissen und neu aufgebaut.
Beim Betreten der Doppelhaushälfte erkennt man schon die Wertigkeit der Ausstattung., der nachfolgende Blick in die offene Wohnküche lässt sofort staunen. Zur linken die hochwertige Küche mit TV und Kochinsel, zur rechten ein schier endloses Wohnzimmer mit Blick in den Garten samt Pool ( Durchmesser 3,50m / 1,50m tiefe).
Das Haus hat zwei Wintergärten, eine Outdoorküche sowie ein Gartenhaus. Die voll elektrische Sonnenschutztechnik schützt im Sommer vor zu viel Sonnenlicht, während die Klimaanlagen für Kälte sorgen.
Moderne Badezimmer befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer wird durch ein Modernes Bad en Suite abgerundet.
Im ganzen Objekt sind maßangefertigte Einbauschränke verbaut, welche genug Stauraum für einfach alles anbieten, sowie im Obergeschoss die sonst nutzlosen Dachschrägenflächen kompensieren.
Der Keller wurde frisch saniert und soeben fertiggestellt.
Es ist kaum aufzulisten welch Anzahl an durchdachten Applikationen im ganzen Haus verbaut wurden.
Wer dieses neuwertige sowie äußerst hochwertige Haus bezieht, kann sich des Neides sicher sein.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung des Hauses überraschen wie Moderne, Stil, Geschmack und viel Arbeit ein Haus perfekt gemacht haben. Der Schnitt sowie Lage sind runden die Innenaustattung nur noch ab.
Ausstattung
- Luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel
- mehrere TV Anschlüsse in vielen Räumen ( eingemauert)
- Klimaanlagen
- Pool
- Gartenhaus mit Dachbegrünung
- 2 Wintergärten
- Sonnenschutz überall Fern- und Zeitgesteuert
- Hochwertige maasgefertigte Einbauschränke
- Zimmer
- Fussbodenheizung im Wohnzimmer
- 2012 neu erbaut
-Outdoorküche ( Broilking Gas Grill)
- Elternschlafzimmer mit Modernen Bad en Suite
- Stellplatz vor und hinter dem Haus
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiges Parkett
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Büro Raum im Keller
- Waschmaschinen- und Wäschetrockner Erhöhung( gefliest)
- Kellerschränke mit 6 Schiebe-Glaselementen
- elegante Aussenbeleuchtung
- Spots im ganzen Haus
und vieles mehr!
Andere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine weiteren Fotos vom Inneren des Hauses online stellen dürfen, da diese noch von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Fragen Sie gerne das Exposee an um weitere Einblicke zu erhalten.
Objektbezogene Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Grundbuchauszug oder aber die Bauakte können wir Ihnen erst nach einem persönlichen Erstkontakt und einem Kapitalnachweis vorlegen.
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information. Das Exposé́ zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Angaben zu unserer Maklerprovisionsregelung.
Lage
Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage. Sie haben im Umkreis von wenigen hundert Metern eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gesundheitliche Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie. Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen.
Kaarst ist ein beliebter Wirtschaftsstandort und begehrter Wohnsitz.
Sie verbindet städtisches Flair und moderne Architektur mit dörflicher Idylle und Nähe zur Natur. Die Großstädte wie Düsseldorf, Neuss oder
Einkaufen
Lebensmittelgeschäft, Kaas Frischdienst 356 m
Supermarkt, denn's Biomarkt 409 m
Supermarkt, Reformhaus Goll 435 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 456 m
Supermarkt, Penny 460 m
Bildung
Kindergarten, Städtische KiTa Geranienweg 226 m
Grundschule, Matthias-Claudius-Schule Gem. Grundschule 324 m
Schule, Matthias-Claudius-Schule 326 m
Weiterführende Schule, Städt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I -530 m
Schule, Städtische Realschule Kaarst 532 m
Gastronomie
Restaurant, Restaurant Dionysos 359 m
Restaurant, Trattoria Salumeria Casucci 406 m
Bar, Papalapub 426 m
Restaurant, Ristorante Daniela 432 m
Restaurant, Laguna 464 m
Gesundheit
Apotheke, Maubistor Apotheke 355 m
Zahnarzt, E. M. Mesbah 363 m
Apotheke, Ritter-Apotheke 364 m
Doktor, Dr. Janssen-Boysen 398 m
Apotheke, MAXMO Apotheke am Maubishof 410 m
Freizeit
Spielplatz 273 m
Spielplatz 292 m
Sport 305 m
Spielplatz 342 m
Spielplatz 422 m
