Beschreibung
Dieses Handwerkerhaus in zentraler Lage von Jork bietet eine attraktive Möglichkeit für Singles, Alleinstehende mit Kind oder auch als Ferienimmobilie. Das 1953 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 382m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, die sich optimal für kleine Familien oder als Rückzugsort eignen.
Durch den leichten Umbau des Erdgeschosses bietet sich die Möglichkeit hier einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen. Zur Veranschaulichung, wie es aussehen könnte, haben wir für Sie einen entsprechenden Umbauvorschlag erarbeitet.
Besonders hervorzuheben sind die neuwertigen Fenster sowie die moderne Ölheizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Der ca. 27m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight ist das Potenzial für Anbaumöglichkeiten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz, um das Haus zu einer vollwertigen Doppelhaushälfte zu erweitern. Dadurch eröffnet sich zusätzlicher Wohnraum und Wertsteigerungspotenzial.
Mit seiner zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem bezahlbaren Wohnraum eignet sich dieses Handwerkerhaus sowohl als dauerhafte Wohnlösung als auch als Ferienimmobilie im schönen Alten Land. Überzeugen Sie sich selber von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
-3 Zimmer
-Vollbad
-Gäste-WC
-Vollkeller
-neue Heizung
-neuwertige Fenster
-einfache Ausstattung
-Erweiterungspotenzial
Andere Informationen
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 293,9 kWh(m²a) Klasse: H
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Öl
Energieausweis gültig bis: 12.02.2034
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die veranschaulichen sollen, wie Sie es sich einrichten könnten.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.
Lage
Diese Doppelhauhälfte befindet sich in zentraler Lage von Jork. Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.
Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.
Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.
