Beschreibung
Diese stilvolle Wohnung (KfW 55) verfügt in der Wohnanlage über einen eigenen separaten, ebenerdigen und barrierefreien Wohnungseingang.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete offene Wohnkonzept im Küchen- Wohn- Essbereich.
Über die Küche und das Wohnzimmer kommt man auf die schöne Terrasse und den Garten. Hier kann man relaxen und die weite Aussicht über Wiesen und Felder genießen. Fantastisch natürlich auch der Blick in Richtung der Burg Hoheneck oder einfach geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.
Zudem gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer (kann bei Bedarf abgelöst werden) und ein großes schickes modernes Bad mit Tageslicht. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, beheizbaren Handtuchhalter, Badewanne, WC und großer begehbarer Dusche. Natürlich hat man auch noch Platz für die Waschmaschine. Eine Raffinesse ist noch der heizbare Spiegel. So hat man immer eine klare Sicht.
Alle Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage ausgestattet. Außerdem sind alle Türen mit einer Breite von ca. 94 cm auch gut für Rollstuhlfahrer geeignet.
Zur Immobilie könnten zwei Stellplätze (einer mit Stromanschluß für 50,-€ und einer ohne Stromanschluß für 40,-€ im Monat) gemietet werden. Ist aber keine Bedingung. Die Stellplätze befinden sich sehr praktisch gelegen hinter dem Garten. So können Sie Ihre Einkäufe oder Gartenutensilien bequem über das Gartentürchen über die Terrasse in die Wohnung bringen. Und es gibt noch ein geräumiges Kellerabteil auf der gleichen Ebene wie die Wohnung. Auch hier muss keine Treppe oder Aufzug genutzt werden.
Ein Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Komfort und beinhaltet auch den Räum- und Streudienst.
Ausstattung
- Ebenerdiger eigener barrierefreier Wohnungszugang
- Offenes Wohnkonzept im Küchen- / Wohn- / Essbereich
- Hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Böden: hochwertiger Vinylboden und Fliesen
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Extra breite Türen (ca. 94 cm)
- Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zentrale Lüftungsanlage in allen Räumlichkeiten
- Terrasse und Garten
- Glasfaseranschluss
- ebenerdiges Kellerabteil im EG
- 1 Stellplatz mit Stromanschluß könnte für 50,-€ im Monat gemietet werden
- Und ein 2. Stellplatz ohne Stromanschluß könnte für 40,-€ gemietet werden
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.
Lage
Diese moderne Wohnanlage finden Sie in ruhiger, schöner naturreicher Lage mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in Ipsheim.
Der Markt Ipsheim befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Es gibt ein ausgedehntes Netz an Wander- und Fahrradwegen, Weinberge, Weinstuben, Vereine, die bekannte Burg Hoheneck. Und für entspannte Wochenenden ist die ca. 8 km entfernte Franken Therme in Bad Windsheim oder das Freilandmuseum zu empfehlen.
Der Bahnhof, sowie Geschäfte des täglichen Bedarf wie ein kleiner Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, Arzt sind fußläufig gut erreichbar. Größere Supermärkte und Discounter sind nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Grundschule und Kindergarten befindet sich in Ipsheim, Realschule und Gymasium finden Sie in Neustadt an der Aisch oder Bad Windsheim.
