Beschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung bietet viel Entfaltungsspielraum.
Der geräumige Eingangsbereich verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen.
Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem schönen Schnitt, der Helligkeit und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Durch die Balkontüre eröffnet sich eine herrliche Aussicht und zum Verweilen einlädt.
Vom Flur aus betreten Sie die einladende Küche, in der Sie Ihre Freunde und Familie kulinarisch verwöhnen können. Zudem erreichen Sie von hier aus das lichtdurchflutete Schlafzimmer. Dieses ist mit einem großen Fenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode, sodass all Ihre Möbel und persönlichen Dinge problemlos untergebracht werden können.
Das Badezimmer ist im zeitlosen Stil gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Flexibilität und Komfort ermöglicht.
Zudem befindet sich im Untergeschoss des Hauses ein Kellerabteil. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen außerdem, ein Waschraum und ein Fahrradraum, zur Verfügung.
Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.
Ausstattung
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Balkon
- Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet und Wachmaschineanschluss
- Eingangsdiele
- Keller
- Fahrradraum
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Ingolstadt, im beliebten Stadtteil Kothau. Die Sandrartstraße bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt und das nahegelegene Naherholungsgebiet an der Donau.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos abgedeckt werden. Zudem liegt die Wohnung verkehrsgünstig: Die Autobahn A9 sowie der Hauptbahnhof Ingolstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten hervorragende Anbindungen nach München, Nürnberg und die gesamte Region.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
