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Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Charme

78194 Immendingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 391 m²
Wohnfläche: 182 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

8 Zimmer

Objektnummer:

C21_DRAD_40205

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von ca. 391 m². Das im Jahr 1967 erbaute Haus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1875 zurückreichen, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt 8 Zimmer. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Dieses besondere Angebot ist zum Preis von 246.000 Euro erhältlich.

Andere Informationen

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Energieausweis

Baujahr:

1967

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Lage

Immendingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt malerisch am Ufer der Donau und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht.

Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da Immendingen in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen liegt. Die Autobahn A81 ist leicht erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten wie Tuttlingen, Villingen-Schwenningen und Konstanz. Auch die Stadt Donaueschingen ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert.

In der Umgebung von Immendingen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der schönen Natur des Schwarzwalds und der Schwäbischen Alb. Zudem ist die Gemeinde für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung an die Stadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Immendingen zu einem attraktiven Standort für alle, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.

Kaufpreis:

246.000 €

Adra Immobilien

CENTURY 21 Adra Immobilien

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