Beschreibung
*** EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS **
Dieses Zweifamilienhaus verbindet ein höchstes Maß an Energieeffizienz mit optimalem Wohnraumklima. Moderne Ausstattung trifft sich mit den neusten Anforderungen an klimafreundliches Bauen.
Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für Frühling/Sommer 2026 geplant.
Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels in Hofheim Marxheim - eines der exklusivsten Wohngebiete Hofheims - entsteht hier ein Zwei-Familienhaus im gehobenen Segment. Die moderne Charakteristik des Hauses passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist einzigartig in Ihrem Erscheinungsbild.
Die Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon ist optimal aufgeteilt. Im Obergeschoss ist das offene Wohnzimmer mit Kochbereich gelegen, ebenso 2 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer weniger und dafür einen größeren Wohn-/Kochbereich, das läßt sich kurzfristig noch ändern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, optimal für Entspannung und Ruhe.
Wir freuen uns auf das gemeinsame Gespräch mit Ihnen und die Realisierung Ihres Wohntraums.
Das Angebot umfasst die bezugsfertige Erstellung, d.h. inkl. alle Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge.
2 Außenstellplätze zu € 8.000,- ist zusätzlich zu erwerben.
Wichtige Anmerkungen:
- Die Bilder sind digital aufbereitet und enthalten Mobiliar, das im Preis nicht enthalten sind.
- Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de
Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereit gestellt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per Email zukommen.
Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First
(Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (Bauträger) in gleicher Höhe abgeschlossen.)
Ausstattung
- Fertigstellung Frühling/Sommer 2026
- KFW KFN 40 Standard (förderfähig)
- Modernste Bautechnik
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Photovoltaik mit Speicher
- 1 Terrasse, 1 Balkon
- bodengleiche Dusche
- Fenster 3-fach isolierverglast (inkl. elektrische Rollläden)
- Video-Sprechanlage
- bezugsfertig, d.h. inkl. Maler-/Lackierarbeiten und Bodenbeläge
- Markenqualität der Ausstattung
- 2 PKW-Stellplatz (zzgl. € 8.000,-)
- S-Bahn fußläufig erreichbar (15 min)
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99
Schreiben Sie uns an: first@century21.de
Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Hinweis:
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Lage
Hofheim:
Die Stadt Hofheim im Main-Taunus-Kreis mit ihren 6 Stadtteilen liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main. Hier leben rund 40.000 Menschen. Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind vielfältig, so lohnt sich in jedem Fall auch ein Bummel durch die lebhafte historische Altstadt oder ein Besuch im Chinon-Center, einem großen Einkaufsplaza in der Stadtmitte. In Ihrer Freizeit genießen Sie ein Besuch im Kino, in der Rhein-Main-Therme oder auf der Sternwarte. Zahlreiche Kindergärten und Schulen in öffentlicher und privater Trägerschaft finden Sie vor Ort. Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine sehr verkehrsgünstige Lage besonders aus. Über die A66 erreichen sie mit dem PKW in kürzester Zeit Frankfurt (ca. 20 Min.) und Wiesbaden (ca. 15 Min.). Ebenso ist die Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sehr gut. Hofheim-Langenhain liegt umgeben von Wald, Feld und Wiesen. Es ist ein Kleinod mit besonderem Charme und freundlich aufgeschlossenen Menschen.
Von Marxheim gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A66 mit Anschluß nach Frankfurt, Wiesbaden, die A3 und den Frankfurter Flughafen. Ebenso sind sie in 3 Minuten im Stadtkern von Hofheim mit dem Highlight des Chinon-Einkaufs-Center.
Mehr Informationen erhalten Sie unter:
www.hofheim.de
