Doppelhaushälfte mit Pool und Sauna!

84431 Heldenstein

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  • Grundstücksfläche:  332 m2
  • Wohnfläche:  125 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ALGR_29213

Beschreibung

Die attraktive, geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 332 m² großem Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Speis, Gäste WC, offenes Ess-Wohnbereich. Ein zentral positionierter Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden an kalten Abenden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz und kann als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert, im Keller befinden sich Heizungsraum, Waschraum, Hobbyraum und ein Wellnessraum mit Sauna.
Geheizt wird mit einer Zentral-Gasheizung der Firma Viessmann.

Ein traumhafter Garten mit Terrasse und Pool bietet genug Platz zum Entspannen und genießen.
An die Einzelgarage schließt sich ein überdachter Stellplatz zum Hauseingang an.

Die Auffahrt zur A94 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 25 Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Schwedenofen
- Voll unterkellert
- Sauna
- Pool
- Carport
- Küche

Andere Informationen

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Grundrisse

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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
58,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1999
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
58,30 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • C
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Lage

Die Gemeinde liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland zwischen den Flüssen Isen und Inn rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf sowie 20 km östlich von Dorfen und 67 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Kaufpreis:

480.000 €

Waldemar Rausch

Waldemar Rausch

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