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Top Kapitalanlage

74080 Heilbronn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  9281 m2
  • Wohnfläche:  58.3 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_DDOB_37593
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Kommen Sie in den Genuss von gemütlichem Wohnen in dieser gepflegten Immobilie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,30 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der letzten Renovierung im Jahr 2022 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem 6,60 m² großen Balkon und lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen. Das Baujahr 1966 verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Für Ihren Komfort steht ein moderner Aufzug und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung und ihre Lage in einer ruhigen Wohngegend. Die helle Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Glasfasertapete. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick und kann die Sonne den ganzen Tag über genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine zeitgemäße Einrichtung. Auf der 6,60 Quadratmeter großen Terrasse kann man sich entspannen und abschalten. Ein Aufzug führt direkt zur Wohnung und ein Außenstellplatz bietet ausreichend Platz für das Auto. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der zur Wohnung gehört. Eine Besichtigung dieser gut ausgestatteten Immobilie lohnt sich auf jeden Fall!

Andere Informationen

- 2 Zimmer
- neuwertige Einbauküche
- Glasfasertapete
- Echtholzparkett
- überdachter Balkon mit Beschattung
- barrierefrei
- Aufzug
- Abstellplatz
- Keller (privat)
- Keller (Gemeinschaftsräume)
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
125,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1966
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
125,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Region Baden-Württemberg, genauer gesagt in der Postleitzahl 74080 von Heilbronn. Die Lage punktet mit ihrer urbanen Umgebung und ist perfekt geeignet für Pendler. Die Stadt Heilbronn bietet als Mittelzentrum eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Distanz zum öffentlichen Verkehr beträgt nur ca. 75 Meter, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Auch Eltern mit kleinen Kindern sind hier gut aufgehoben, denn der Kindergarten ist nur circa 400 Meter entfernt. Somit können Sie Ihre Wege ohne lange Anfahrtszeiten schnell und unkompliziert erledigen. Eine Top-Lage für Familien und Berufstätige!
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Daniel Döbler

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